房建工程中关于屋面防水施工通病的预防分析.docVIP

房建工程中关于屋面防水施工通病的预防分析 【摘要】近些年来，随着科技水平的不断提高，各种各样的新型材料也被广泛地应用于建筑工程中。然而在施工的过程中，各种各样的问题也逐渐暴露出来，严重影响了工程的质量和使用寿命，给人们的生活也带来了严重的影响。因此本篇文章主要分析了施工中一些常见的问题，通过进一步探讨，从而提出了一系列的预防措施。 【关键词】屋面防水;施工通病;预防措施 在房建工程中，屋面漏水是一个比较常见的现象，也是影响施工质量的主要问题。屋面漏水不仅会影响建筑物的使用，使得建筑物在长期的侵蚀之下，使用寿命逐渐缩短，而且对人们的生活造成严重的影响。对于屋面防水渗漏这一个通病，每年花费在这上面的费用十分庞大，对国家和企业的发展来说耗资巨大。因此，只有合理地做好相应的预防措施，在施工中严格控制好每一道工序的施工质量，才能尽可能保障工程的质量，从而使得施工中的通病逐渐被解决。 屋面防水工程质量的通病分析 施工方面的问题 施工过程处理不当是造成屋面渗漏的主要原因。在施工过程中使用的建筑材料符合要求，整个施工设计也是很到位，但是由于施工过程控制不到位还是会造成屋面渗漏的情况出现。影响施工的因素很多。 ①缺乏专业的施工队伍。专业的施工队伍对于保障施工质量而言有着至关重要的作用。施工队伍不专业，他们的各方面施工也不规范，很多施工人员之前根本没有处理过屋面防水这一类的工程，现在直接让他们对屋面防水这一块进行施工，他们的工作经验缺乏，必然影响整体的施工效果。 ②由于抢赶工期，使得很多工序还没有完全处理好已经继续了下一道工序，比如为了尽快在平层铺设防水层时，还没有事先采取排气屋面等有效措施，就已经出现了防水层起鼓、脱层、腐烂的现象，严重降低了防水层的质量，加速了房屋渗漏情况的出现。 ③ 刚性防水屋面振捣不密实、养护不好、厚度不足、混凝土中各种砂石料比例及水灰比处理不当;防水层下的隔离层未 做好，起不到隔离作用;分格缝设置位置不合理，密封材料嵌填不认真、不严密等情况，均会造成刚性防水层的渗漏。 2）施工质量问题 施工质量是造成屋面防水这一问题的主导因素。在施工过程中，每一道工序的质量直接关系到整体工程的质量。施工过程中涉及的工序多，而且复杂度高，整个施工过程需要众多人数的参与，使得整个施工过程的质量难以控制。比如在排水坡度的时候，处理的不合理;在做好防护措施的时候，涂抹的防水厚度又没有达到要求;出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等不同部位又没有事先进行处理，使得影响后续工程的施工，等等一系列施工问题，都会逐步加重屋面渗漏这一问题的严重性。 材料方面的问题 施工中使用的材料多种多样。每一种不同的工序之间，对材料的要求也会有所不一样。在屋面工程上面，使用的材料大多数是那种卷材屋面。沥青质量的变化容易受到多种因素的影响，用含量较高的沥青生产的油毡，油毡对温度的敏感性极强，温度高的话容易流淌，低温的话则容易脆裂，在使用过程中，温度的变化比较明显，则必然影响防水层的质量。其次，油毡自身质量的降低，也会对屋面的使用功能和寿命产生一定的影响。 使用中的维护与管理问题 房建工程投入使用之后，也会经常性地出现各类问题。注意建筑的维护和保养，才能进一步保障建筑工程的质量。就屋面而言，在长期的使用中，直接与各种大自然的恶劣天气相接触，久而久之，必然会影响屋面的结构和性能。有些人在没有了解清楚地情况下，就在屋面的防水层上面凿眼打洞，他们还误以为这样的措施可以提升防水层的性能，殊不知这样做只会加剧防水层的腐败、老化，进而导致屋面的渗漏情况越来越严重。 屋面防水工程通病的预防措施 在防水施工方面 造成房屋渗漏的原因多种多样，要想进一步控制屋面渗漏的情况发生，做好屋面防水的措施至关重要。首先，加强对施工人员的培训，尽可能提高他们的自身素质。可以定期地组织从事此类工作的员工学习掌握屋面工程防水技术规范和各类防水材料产品标准，以便施工人员能够针对产品性能与施工要求选用相应的施工技术，正确理解和掌握防水材料施工的操作要领。建立一支高效、高素质的施工队伍，不仅是保障工程的质量，同时也是适应现代社会的基本要求。其次，对于一些比较重大的防水工程，应严格按照《建筑工程施工图设计文件审查执行办法》进行审查，只有审查通过的工程才能开始后续的施工，没有通过的必须进行改进之后再来审查，直至审查合格之后才可以继续施工。此外，对于施工过程中出现的平面与立面结构的连接处，应尽可能将其处理成圆角，保证上端有滴水的结构。滴水结构的设计，正是将平常的雨水、积水通过这个结构排除出去，从而减小了屋面渗漏情况出现的概率。 2）屋面的施工方面 在屋面的施工方面，首先，检查模板的刚度，确保其性能符合要求。其次，控制好混凝土保护层的厚度，只有厚度达到一定标准之后，才能有效地防止负筋下榻的情况出现。混凝土的