093第十章投资决策阶段工程造价的控制.ppt

第十章 投资决策阶段工程造价的控制 10.1决策阶段工程造价控制程序 10.2项目建议书 10.3项目可行性研究 10.1 决策阶段工程造价控制程序 10.1 决策阶段工程造价控制程序 建设项目投资决策对工程造价具有非常重要的意义。 10.1 决策阶段工程造价控制程序 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 （一）项目建设规模 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 （二）建设地区及建设地点（厂址） 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 （三）技术方案 项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 （四）设备方案 第十章 投资决策阶段工程造价的控制 10.1决策阶段工程造价控制程序 10.2项目建议书 10.3项目可行性研究 10.2项目建议书 10.2.1项目建议书的概念 10.2.2项目建议书的内容 10.2.3项目建议书的审批 南宁市某混凝土有限公司年产--万立方米预拌混凝土搬迁改造项目建议书 目 录 第一章 基本情况概述 第二章 产品市场前景的预测分析及现有销售网络 第三章 生产规模、产品方案和工艺流程 第四章 搬迁改造项目投资估算 第五章 项目经济效益 第六章 环境保护、安全生产及消防 第七章 工厂建设条件 第八章 综合评价 正文内容1 项目名称：年产--万立方米预拌混凝土搬迁改造项目 建设单位：--- 项目负责人：--（某混凝土有限公司书记、董事长） 第一章 基本情况概述 一、概述 公司概况（生产能力、有关资质和荣誉证书） 二、项目提出的背景 正文内容2 第二章 产品市场前景的预测分析及现有销售网络 一、预拌混凝土的市场前景分析 宏观环境分析、我市预拌混凝土行业的发展前景 二、公司现有的市场销售网络 正文内容3 第三章 生产规模、产品方案和工艺流程 一、生产规模 公司现有预拌混凝土生产线3条，其中3立方米生产线1条，2立方米生产线2条，年设计生产能力为70万立方米各种标号预拌混凝土。 搬迁改造项目分两期进行。一期：搬迁改造3立方米生产线1条。二期：待3立方米生产线搬迁改造完成并正式生产后，再搬迁改造2立方米生产线2条，并形成年产销40万立方米预拌混凝土及以上的规模。 二、产品方案 生产C10-C60各种标号的普通混凝土和水下混凝土，防水混凝土、抗渗混凝土、早强混凝土等特种混凝土。 三、生产工艺流程 预拌混凝土生产工艺流程如下：（流程图） 正文内容4 第四章 搬迁改造项目投资估算 一、设备部份 （一）购置混凝土搅拌运输车4台，约合---万元。 （二）购置混凝土车载泵1台，约为---万元。 （三）搬迁改造3条预拌混凝土生产线的费用约为---万元。 二、土地及土建部份 （一）购置搬迁改造项目建设用地---亩，购置费用约为---万元。 （二）建设办公楼、试验室、储料场、物料仓、仓库、地磅、员工食堂、集体宿舍等生产、生活设施，建设费用约为---万元。 正文内容4 第四章 搬迁改造项目投资估算 三、搬迁改造项目总投资 整个搬迁改造项目涵括购置设备、土地，对部份生产设备进行技改，土建工程等，总投资额为---万元。 四、资金来源 正文内容5 第五章 项目经济效益 一、有关数据说明 （一）本项目经济效益按---年测算。第一年为建设生产期，后十九年为生产运行期。固定资产折旧采用直线摊销折旧法，房屋建筑物年折旧按---年，大型生产设备按---年，运输车辆按---年，其他办公设备年限为---年。固定资产折旧估算详见附表5-1 （二）无形资产折旧年限为---年，递延资产摊销年限为---年估算。详见附表5-2 正文内容5 第五章 项目经济效益 （三）销售价格的确定： 销售均价为：---（含税价格），年销售收入达到--- （四）其它数据按实际情况计算。 （五）每立方混凝土的生产成本为---元/立方。详见附表5-3产品成本表。 正文内容5 第五章 项目经济效益 二、经济效益 （一）预期收入 （二）项目正式投入生产前五年累计效益 营业收入 --- 利润总额 ---万元 实现税金 ---万元 净资产收益率 ---％ （三）预计项目投资回收期---年 正文内容5 第五章 项目经济效益 三、技术经济综合指标 （一）工厂总人数：---人。 （二）项目的综合混凝土成品率：---％ （三）项目的用水量：---ｍ3/h， 其中搬迁期为---ｍ3/h。 （四）项目送变电容量：---kvA。 结论：从以上财务评价看，投资回收期均低于行业基准回收期，此项目具有较强的抗风险能力，因此项目从财务分析上看是可行的。 正文内容6 第六章 环境保护安全生产及消防