互联网让地产商有点懵.docVIP

互联网让地产商有点懵 最近半年，我非常多地感觉到身边有很多人在创业，而且创业奇奇怪怪的，兴奋度超过了以往任何时候。比如说吃饭，北京最近有几个餐馆开得很有意思，比如说皇太极、五味，所有的餐馆都很奇怪，都不是以前的样子。 我们知道开俏江南的张兰，以前是个体户，现在开餐馆的人都是互联网上的极客、宅男，以及网上的码农等。我去看过一个创业者，在万通中心楼下3个月就赚钱，他是电子支付行业的高级创意总监，一家店估值1亿元人民币，现在要投资还得排队。 除了吃以外，我们来看看性生活，现在我们的性生活被一个90后的马佳佳在颠覆。马佳佳是广院的应届毕业生，当年的高考状元，她在学校期间就开办了一个性用品情趣商店，公司起名叫炮否科技，英文是powerful科技，这个情趣用品，居然卖得热火朝天。 三中全会以后，有这么多人创业，不仅吃饭要创业，哪怕是以前很含蓄、暧昧的生活，现在在市场上也已非常坦然、非常快乐地被一些年轻人在创业着。这至少说明了我们具有一个自由、良好的创业环境，我们对自己创业的成果、财产有了一个安全的预期。 而这种创业环境下，也将创造出一些企业家人才，像马佳佳这些人，都是未来最优秀的企业家的雏形。而且，我相信中国大地上，会有越来越多的人去创业，并成为引领经济发展的最重要的领导者。 也正因为如此，我们现在按捺不住了。虽然我们是盖房子的，但我们也要认真想想，怎么把房子的事做好。我自认为很勤奋，因为全世界所有最牛的地产公司我都去过，所以房地产行业的创新、路径、瓶颈在哪儿，这个天空有几片云，怎么走，什么时候“下雨”，我是知道的。 但今天，天上的云一下子变了，我们不知道这件事怎么办了，因为互联网正改变一切传统行业。三个月前，地产联盟的主要企业开始和互联网金融合作，去考察海尔、小米等企业，所有人都在研究互联网怎么样影响和改变房地产。我们一看有点懵了。为什么？小米现在准备做房地产了。小米产品的简单极致，在颠覆我们。于是，我们开始思考，天空有怎样的变化，天上的云还会像以前一样飘到自己的头上，可以看到自己心中的彩霞吗？ 举一个例子，房地产行业已被互联网搅合得可以了，现在有一个说法叫互联网要消灭酒店。听起来有一点不可思议，但现在有一家网站在中国运营估值已有20多亿元了，我们传统公司随着过去的经济波动以及资本市场的筛选，估值却正在大大缩水。 现在，如果你有公寓或一个标准档次的房子，可以跟这个网站签约，签约以后合约里规定你要短租一天或是十天，这个网站签约了非常多这样的房子；另外，谁要租房，就在网站上说我到北京租哪个房子，服务人员就在那里等着你，房间跟酒店是一样的，但比酒店便宜，还可以做饭，也不用担心隐私被暴露，非常方便。这个网站希望用这样的模式，至少消灭一部分酒店。 还有一家类似于物业的公司，以不收物业管理费，只提供免费按摩服务的方式，进入了所有的社区。我相信各位都得躺下了，因为这又不收钱却天天给你按摩，所以它横冲直撞地进入到所有的小区，一下子建立了几百万个家庭用户，然后开始卖精油收费，递毛巾收费，在社区里用互联网配送所有家庭需要的东西。目前，这家公司一年赚一两个亿，而且越来越大。 在互联网形势驱使下，我们也在研究如何让自己有能力“下雨”，最后看到自己的彩虹。 如今，我们也建立了一个互联网时代的虚拟快开发商的平台，我们的目标是用最低价钱，满足所有人居住的需要和大家在生活当中的便利性。 我讲这些事情最重要的是想说，今天由于互联网的参与，我们有了一个更自由的环境，更好地保障财产权利的制度，获得了一个巨大的创新空间，对未来的创新充满了期待。而这样的创新环境，对于一个国家来说也非常重要。