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电话拜访话术 您好！打扰一下我是东北摩尔（东北mall）房地产公司的投资顾问。 我们在鞍山新站前商业区正在热销住宅和网点，不但地理位置好，而且价位也很低廉，以后也有很大的升值空间。 不感兴趣：（反问对方）了解我们东北我们东北这个项目吗？（如果了解或考察过再次反问）您既然了解或考察过我们这个项目那您感觉我们这个项目怎么样啊？ 很好或已经买过啦：难道您就没有再投资的打算吗？这么好的赚钱机会您难道就想错过吗（画-的地方是反问回答很好的客户） 不想：先生或女士，您真爽快，这么好的赚钱机会，您就这样擦肩而过，真是太可惜啦！（电话马上挂断） 看过啦但是地方偏：先生或女士，您现在去看，感觉那个地方肯定是偏，但是你有没有想到，等两年以后周边的政府项目都修建完的话，您觉得还偏吗？鞍山政府要打造一个商业区，，您觉得政府会把商业区放在很偏的地方吗？（不会吧）所以说以后我们这个项目无论是位置还是交通都非常的不错，也是您在选择投资的时候值得深思考虑的一个项目。 有事忙或开会：先生或女士不好意识，打扰您啦！那我稍后再跟您联系！ 真的不想买或没有能力买：先生或女士，您已经了解我们这个项目了吧？如果亲属朋友有想投资或自用的，请帮我联系一下。价位肯定让他们买的低廉，稍后我把我的联系方式用短信的方式发送给您。 家里有房子不想买：您可以作为是一种投资项目行进投资，现在中国经济这么不稳定，人民币随时有贬值的可能，您把钱放在股市里，现在风险这么的您放心吗？放在银行或投基金，您获得的回报是多少？但您投进啦房地产，到什么时候都能起到保值增值的作用的。回报很大的！ 抱歉，我没有钱先生，我知道只有你才最了解自己的财务状况。不过，现在做个全盘规划，对将来才会最有利！我可以在星期一或者星期二过来拜访吗？”或者是说：“我了解。要什么有什么的人毕竟不多，正因如此，我们现在开始选一种方法，用最少的资金创造最大的利润，这不是对未来的最好保障吗？在这方面，我愿意贡献一己之力，好，先生，我理解。可不可以约您一起？约在，或者您喜欢哪一天我们会再跟你联络先生，也许你目前不会有什么太大的，不过，我还是很乐意让你了解，要是能说来说去，还是要我当然是很想，不过要是能带给让你觉得值得期望的，才会卖给你。有关这一点，我要先好好想想先生，？容我真率地问一问：你顾虑的是什么？监督监督划分为监督监督监督）群众监督A．监御史九条B．刺史六条 C．察吏六条D．《巡察条例》 2．元代的监察法规包括（ ACD ）等。 A. 《宪台格例》 B. 《监察御史失察法》 C. 《察司合察事理》 D. 《行台体察等例》 1．人民代表大会监督的范围包括(ABC ) A.对行政机关进行的监督B.对司法机关的监督 C.对本级人大常委会和下级人大及其常委会的监督 D.对本级及下级党委的监督 2.在各级人民代表大会闭会期间，各级人民代表大会常务委员会根据工作需要，选择专门事项听取行政机关、审判机关和检察机关的报告。这一监督方式的主要特点是（ABCD ） A.经常性 B.广泛性 C.针对性 D.及时性 3.对审判机关和检察机关的执法监督包括以下方（ABCD） A.对审判机关行使职权情况进行监督 B.对检察机关行使职权情况进行监督 C.对司法程序进行监督D.对具体案件进行监督 4.县级以上人民代表大会常务委员会受理公民和组织的（BCD ）是国家权力机关进行监督的重要方式之一。 A.上诉 B.申诉 C.控告 D.检举 1．党组织监督的特征是(ABCD )。 A.层级性与系统性B.单向性与相互性 C.强制性与有效性D.全面性与广泛性 2.党内监督的主体主要包括（ABCD ）。 A.党的各级委员会及其委员B.党的各级纪律检查委员会及其委员C.党员D.党的各级代表大会代表。 3.党内监督的对象包括（ ABCD ） A．党的各级领导机关领导干部2、。监督不同于人民代表大会的监督具有国家权力的性质没有法律的约束力具有广泛的代表性和灵活性能够广开言路畅所欲言对监督的监督的不监督的监督的效果不够明显。广泛性基础性直接性多样性 舆论监督的特征 网络舆论监督与传统舆论监督相比具有如下新特点广泛性监督主体容易发展成为网络舆论暴力特约监督员制度密切党和政府与人民群众的联系国际性的反腐败合作活动主要有联合国框架下国际性反腐败行动国际组织联合行动对付腐败犯罪各国政府间的反贪污腐败行动目前反腐败国际合作仍然一些困难主要体现在对反腐败国际合作重要性有差距反腐败国际司法、执法合作远远不能满足反腐败的现实需要对反腐败国际合作的消极影响。反全球化对反腐败国际合作的消极影响。国际反腐败运动的发展趋势越来越重视惩治与预防相结合越来越重视依靠解决腐败问题越来越重视反腐败中的社会参与越来越重视加强反腐败的国际协作国际反腐败运动的特点反腐败国际