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浅谈建筑企业工程造价动态管理 　　摘 要：经笔者多年经验，本文对建筑企业工程造价的动态管理问题作了分析，并就此提出了相应的解决对策，以期为我国建筑企业工程的造价动态管理提供可供参考的意见和建议，供同行参考。 　　关键字：建筑企业；工程造价；动态管理 　　近年来，工程实施阶段和招投标阶段进行的工程造价管理控制和确定，在公开招投标的情况下，使施工企业综合竞争的能力得到了进一步的提升，进而为建筑市场健康、科学和持续稳定的发展奠定了基础，从而保证了建筑工程项目的经济效益。在对工程进行建设的阶段，需按照合同相关规定来对价格加以控制，并且必须按照工程合同来展开相关工作，从而将工程造价和工程质量以及建设工程质检的关系协调好。通过近年来对工程造价进行动态管理的实践来看，现如今已经取得了非常好的效果。随着市场经济体制不断的完善，在对工程造价进行动态管理之时也同样面临着非常多的困难，例如：在进行材料的价差记取之时存在重复计算、漏算错算、操作难度大等问题，这些都需要得到进一步的完善和改进。 　　一、对建筑工程造价产生影响的因素 　　（1）市场和地区因素：在不同地域范围内产品价格会有所不同，同时在市场供求关系影响之下，各项支出费用都会有所不同，如此一来便又会对工程造价产生直接影响。 　　（2）法规与政策因素：通常状况下，项目实施会受到国家相关法律的约束，有时造价方法也会受其影响，因此，在建设房屋建筑之时一定要在法律规定之下进行造价预算，并确保其与相关标准相符。 　　（3）施工因素：在施工中，通过对工程造价管理予以强化，同样能达到实现控制工程造价的目的。 　　（4）设计因素：设计图纸作为工程造价最为重要的依据之一。在项目设计初期，图纸会对建筑占地面积、结构类型、地理位置等加以确定，所以设计好坏将会对工程造价造成极大影响。 　　（5）人员素质因素：随着工程建设速度的加快，不仅要求造价人员具备专业职业技能，痛恨死要求他们对国家相关规定有深刻的了解，并不断扩充自身的知识面，使自身综合素质得到提升，如此一来才能满足工程发展相关需求。 　　二、建筑企业项目造价动态管理中现存问题的解决对策及其应用 　　工程造价在建筑工程施工的阶段最主要是由间接工程费和直接工程费构成的，其中间接工程费就包含技术措施费、各种税费、规费、管理费、利润等，而直接工程费则包含机械费、材料费和人工费。其中机械费、材料费和人工费是工程项目造价计算的基础，而其中又以材料费和人工费所占的比重最大，然而整个项目工程造价也会受建筑市场波动的影响。对工程造价进行动态管理，一定要针对如下计算工作来采取相应的对策。下面就施工期间的技术措施费以及合约变更费、机械费、材料费和人工费等进行了大致探讨。 　　1.对预算造价进行编制的主要方法 　　按照项目建设的相关规范要求，采用相应工程的计价定额对工程预算进行编制，并对材料和人工价格加以调整。由于合理的材料和人工计算价格对项目预算的准确性起着至关重要的作用，作为主管部门一定要对相关材料在市场中的价格信息予以及时公布，但也不能将所有项目需要的人工价格和材料都包含在内，于是便导致在实际的操作过程中非常有难度。所以，组委造价从业人员一定要尽量使自身的询价途径得以拓宽，将市场最新的价格信息以及波动状况加以掌握，从而保证工程造价具备非常强的时效性，进而对项目管理活动进行正确指导，以便在对工程造价进行动态管理之时能更加的客观和科学。在工程造价计算中此项工作非常复杂，并且复查和审查也非常困难。特别是材料作价，一定要使用有效的方式来进行，对于某些特定材料价格一定要单独作价。除此之外，编制材料价格数据库，并按照市场价格的波动状况对其加以及时更新，从而确保其具有时效性。作为造价人员在进行项目造价编制之时，一定要与本单位材料价格以及市场波动状况来进行材料作价。现如今，绝大多数的工程造价计算采用的都是计算机，所以，运用数据库进行材料作价调整是相当准确且快捷的，它能使工程造价的计算质量和效率得到进一步提升。 　　2.对变更合约加以调整 　　在对建筑工程项目加以施工之时，由于时间长并且技术复杂，因此许多客观原因都会造成合约内容产生变化。例如：国家政策改变、设计变更、自然条件改变、施工进度改变、经济环境波动等因素。上述因素的改变会对工程建设投入产生直接的影响，进而造成工程造价发生变化。由此可知，在施工阶段对工程造价进行计算之时，一定要对其进行动态管理。所以，作为项目建设负责人一定要遵守合同条款的相关规定，对工程造价变更事项予以正确辨识，并及时确认变更资料，同时准确计算建设工程造价，从而为建设项目中期工程款的支付和工程结算提供相应的依据。 　　3.对管理台账予以合理建立 　　要想对工程造价进行动态管理就需要设立一统一的管理台账。通过建立管理台账可以使与项目