房地产估价报告审标准(试行)(征求意见稿)2011.docVIP

附件： 房地产估价报告定量评审标准 目 录 表1 房地产估价报告一般项目评审标准表1-1 市场法评审标准 表1-2 收益法评审标准 表1-3-1 成本法（房地）评审标准 表1-3-2 成本法（建筑物）评审标准 表1-3-3 成本法（土地）评审标准 表1-4-1 假设开发法（现金流量折现法）评审标准 表1-4-2 假设开发法（传统方法）评审标准 表1-5 基准地价修正法评审标准 表2 房地产抵押估价特殊项目评审标准 表1 房地产估价报告评审标准评审序号 评审评审标准标 准 分 扣分项目分值及说明 一、封面 、目录 、致函 、 声明 、 假设限制条件 ︵1分︶ 1 封 面 （或者扉页） 齐全，表述准确、。 1(1)基本要素包括估价报告名称、估价项目名称、估价机构、注册房地产估价师、估价、估价报告编号每缺少一扣0.5分 (2)表述不准确、，扣0.5分。 目 录 内容完整，前后一致。 1(1)基本内容包括标题、注册房地产估价师声明、假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件每缺少一项扣0.5分(2)估价结果报告级标题的，扣0.5分(3)估价技术报告级题的，扣0.5分(4)目录中的文字与正文中的文字不一致的，扣0.5分(5)未标注页码或者页码前后不一致的，扣0.5分 3 *致委托人函 内容完整前后一致。 (1)基本内容包括标题、估价委托人