工程估价基础知识.pptVIP

目 录 1.1 基本建设概述 1.1.1 基本建设的概念 基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为基本建设。 实质是形成新增固定资产的一项综合性的经济活动，其主要内容是把一定的物质资料如建筑材料、机械设备等，通过购置、建造、安装和调试等活动转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的过程。 1.1.2 建设项目的概念 它是指按照一个总体设计进行施工的，经济上实行独立核算，由独立法人的组织机构负责建设或运营，可以形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的总体。 1.1.3 建设项目的分类 1.1.4 项目建设程序 1.1.5 建设项目的构成 作业：如何理解设计概算、施工图预算、工程量清单报价、工程结算的关系？ * * 例：某建设项目估算建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额为：第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%。各年投资价格上涨率为6%，求该项目工程费用、静态投资、涨价预备费、建设投资。 * * 解：工程费用 5000＋3000 8000（万元） 基本预备费 （5000＋3000＋2000）×5% 500（万元） 静态投资 5000＋3000＋2000＋50