2012年物业理实务.docVIP

2012年度全国物业管理师执业资格考试试卷 《物业管理实务》 一．单项选择题（共10题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1． 入住的实质是（ A ）交付物业的过程。 A．建设单位向业主 B. 物业服务企业向业主 C. 施工单位向建设单位 D. 施工单位向业主 2． 下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求是（ D ）。 A. 高层80万m2 ，多层50万m2 B. 多层80万m2 ，高层50万m2 C. 高层50万m2 ，多层30万m2，写字楼5万m2，别墅2万m2 D. 多层50万m2 ，高层30万m2，别墅5万m2，写字楼2万m2 3. 下列各项目，必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是（ C ）。 A. 工厂集体宿舍 B. 新建写字楼 C. 新建商品住宅区 D. 部队营房 4. 关于物业评标委员会的说法，正确的是（ C ）。 A. 评标委员会由投标人代表与物业管理专家组成 B. 人数为5人 C. 由招标人依法组建评标委员会 D.