《项目管理作业××四星级旅游度假酒店项目建议书》.docVIP

东 北 大 学 研究生作业 评分 作业科目： 课程编号： 任课教师： 作业学期： 年第学期 姓 名： 学 号： 137 班 级： 2班 东北大学研究生院 1. 项目概况 3 1.1 项目名称 3 1.2 发起单位：四川×××建设有限公司 3 1.3 项目地址：彭州市白鹿镇 3 1.4 前期投资总额约：8，000万人民币 3 2. 项目背景 3 2.1 政策分析 3 2.2 市场分析 4 2.3 选址分析 5 2.4 区域效应分析 8 3. 酒店策划方案 9 3.1 策划原则 9 3.2 经营定位 9 3.3 经营内容 10 3.4. 经营与推广 16 3.5. 项目规模及内容 20 3.5. 建设方案 22 4. 投资估算 27 5. 投资效益预测 28 5.1. 营业收入 28 5.2. 营业税金 28 5.3. 成本费用 29 5.4. 利润估算 29 5.5. 投资回收期 29 6. 风险及敏感分析 29 6.1 敏感性分析 29 6.2 风险分析 32 7. 总结与结论 33 7.1. 总结 33 7.2. 结论 3