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保障性住房建设应注重的相关工作 　　经过十多年的稳步和健康发展，保障性住房建设已经成为一项重大民生工程，对开工时间有着严格的要求规定。前期报批报建难度相当大，须在四个月的时间内完成“四证”的报批工作。如何从企业的角度优化前期报批的成果，又符合政府对保障房开工建设的时间节点目标成为了重点。 　　自2009年起，上海在积极响应国家号召，市政府努力推进和全力支持以经济适用房开发为主体的保障性住房建设。经过十多年的稳步和健康发展，保障性住房建设已经成为一项重大民生工程，对开工时间有着严格的要求规定。前期报批报建难度相当大，须在四个月的时间内完成“四证”的报批工作。如果走常规的商品房报批办法最少需要6个月，虽然政府部门也开辟了部分绿色通道，但前期配套的成果优劣势必会影响后期项目建设的成本控制，而成本又是压在保障性住房建设头上的一座大山，关乎到企业的利润。所以如何从企业的角度优化前期报批的成果，又符合政府对保障房开工建设的时间节点目标成为了重点。 　　一、做好保障性住房的项目设计 　　障性住房开发建设项目设计过程可分为两个大阶段：方案设计阶段和施工图设计阶段。这两个阶段的最终产品分别是方案报建文本和施工图蓝图。这两个阶段的成果必须报政府部门审批通过，方可进行工程项目施工。可以认为建设项目设计过程的项目管理是围绕着这两个最终成果而展开的。由于这两个设计阶段所承担的目标和任务的不同