石岩片区旧改项目策划定位及功能划分初步思路.doc

石岩上排片区旧改项目策划定位及功能划分初步思路 一、项目分区核心定位： 都市创意产业园 生态观光旅游购物公园 城市中间型生态社区 商业配套及风情步行街 二、规划设计理念: 以都市创意产业园来带动城市的经济增长点，实现较大的社会效益，围绕着都市创意产业园规划设计好相应的服务配套，使办公创业与居住自然的融合成一种轻松休闲的工作生活方式。在都市创意产业园和城市中间型生态社区间找到平衡点，使两者之间相辅相成，相得益彰。 以前瞻性的策划定位及规划设计的技术创新，使项目的资源得到最大的释放。充分考虑到项目分期多年持续滚动开发，推动项目成功运营。强调项目的高品质、高起点规划，面向未来，营造一个定位超前、规划合理，品质一流的大型精品项目。 充分利用基地的自然生态条件和山水资源，将建筑融入自然环境中，创造多种风格的生态山水风情小镇。打造核心主题广场、旅游景观区，强化突出项目地标景观、增加旅游观光元素，营建项目核心亮点。 打造便捷而实用的交通系统，体现人性、休闲、生态的基本原则。 充分考虑利用地下空间，增加项目的又一个利润增长点。通过营造良好的购物环境，打造深圳乃至全国最大的生态购物公园。 三、项目地块功能规划 具体规划实施： “一条、一个、” 在北环大道南面地块中修建一条景观大道，南北走向，大道宽敞，规划上强调生态、自然、休闲、旅游、观光等因素。在路道的中间和两边强调绿化的丰富栽植，直通北