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《建筑法规》课程复习纲要 一、 土木工程法规概论 1. 土木工程法律关系构成的三要素及其内容 （1）主体，a. 国家机关： 权利机关――人民代表大会，行政机关――a）国务院、b）各级人民政府、c）国家各主管部门； b. 社会组织： 投资建设方，勘察、设计、施工单位，监理、审计、招投标代理 等单位，银行；c. 个人。 （2）客体，土木工程的对象，权利、义务所指向的事务， 表现在――a）财（建设资金、货币）、 b）物（建筑物、材料、设备、机械）、 c）行为（勘察设计、施工、监理、等活动）、 d）非物质财富（方案、专利 等）。 （3）内容， 建设权利、建设义务 的具体表现。 2. 工程建设法律关系的产生、变更与终止 （1）法律关系的产生： 是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系（如主体Ａ与主体Ｂ签订了合同，主体双方就产生了相应的权利和义务，此时受法律规范调控的法律关系即告产生）。 （2）法律关系的变更： 1) 主体变更（主体变，相应权利义务也不变，也称为合同转让）。 2) 客体变更，是指法律关系中权利义务所指向的事物发生化（范围变更、性质变更）。 3) 法律关系主体与客体的变更，必然导致相应的权利和义务，即内容的变更。