为了加强朗润园装修施工管理水平.docVIP

为了加强朗润园全装修施工管理水平，提高产品质量标准,项目部编制了该全装修 施工操作指引。 在装修的施工管理过程中，坚持样板引路的操作办法，不但要做工序样板，还要 做户型设计样板，按照不同的户型做户型设计样板。户型设计样板分二步：首先在设 计部确认的管线白图的基础上，施工户型管线样板，达到二个目的，1、确认设计标准, 由设计部现场确认；2、确认施工标准，由项目部、监理、设计、施工单位现场确认和 验收;其次在管线样板确认的基础上，由设计部提供初步施工图，开始户型设计样板的 施工，在户型样板施工过程中发现问题，调整设计效果，再组织设计、客服中心、物 业等部门对全装修样板户型进行风险评估，在户型样板完全得到确认后，制作竣工图， 再以竣工图为依据安排大面积施工。 大面积施工主要流程：首先，组织监理、总包、装修单位、铝合金门窗供应商进 行工序施工移交（即场地移交） ，移交的主要内容：总包的土建施工质量、厨房卫生间 盛水试验、成品保护措施等。其次,施工过程中对重要施工节点控制，主要包括：厨房、 卫生间的管线堵漏，防水施工及盛水试验，墙地砖的排版弹线，木作墙面的基层，木 作地面的基层，水管试压，洁具及设备安装、橱柜安装等，通球、通水、通电实验， 细部检查等。最后，室内空气检测，成品保护、竣工验收以及移交物业。 一、 施工准备及管理职责 1、项目部的工作 1）合同交底，填写工程合同交