二级建造师培训材《建筑工程》2012、9、9.docVIP

1.建筑工程管理发展趋势 传统的项目管理特点： （1）管理粗放 （2）决策随意 （3）技术手段和管理思想推行缓慢 综上，我国建筑工程管理面对的挑战 （1）项目规模超大，项目高复杂化 （2）全球建工市场竞争激烈 （3）管理环境发生根本性改变 建筑工程新法规，规范，标准 2.1.1 《民用建筑节能条例》 （1）实施时间：08年10月1日 （2）本条例适用范围：民用建筑（不包括工业建筑节能的行为节能） （3）经济激励措施：资金支持，金融扶持，税收优惠。 2.1.2《民用建筑节能管理规定》 （1）实施时间：06年1月1日 （2）工程建设相关单位的节能责任 建设单位委托设计 设计单位按节能标准要求设计 施工单位按节能要求施工 监理单位按节能要求监理 （3）违反节能管理的应承担的责任 建设单位：20-50万元 设计单位：先修改，未修改应警告，10-30万 元 两年内累计3项未按节能标准设计的，停 业，降低资质，吊销资质证书 施工单位：罚款为合同价的2%-4%，其余同 设计单位 2.1.3《建筑节能工程施工质量验收规范》 （1）强制性条文:18条 （2）规定项目：材料复试项目，隐蔽工程验收项目，节能工程现场检验项目，分项工程质量验收。 （3）节能划分10个分项工程 2.1.4《公共建筑节能改造技术规范》 目的： 节约能源消耗，改善室内热环境，保证舒适 度 判定方法： 单项判定