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房地产投资基金现状及对策探究 　　[摘 要]本文从拓展投资空间、优化市场结构以及增加融资渠道几个方面分析了房地产投资基金的必要性；随后从宏观经济方面、法律规范方面以及房地产业本身分析了房地产投资基金现状，在此基础上从加强对宏观政策的分析、健全法律法规制度以及重视风险的评估与规避等方面阐述了房地产投资基金的对策。 　　[关键词]房地产；投资基金；风险；分析 　　doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2016.12.094 　　[中图分类号]F293.3；F832.49 [文献标识码]A [文章编号]1673-0194（2016）12-0-02 　　0 引 言 　　随着世界经济的发展，全球范围内的房地产业均已经进化到“地产资本”的新阶段。尤其是在2008年美国次贷危机来临之后，很多关联国家的金融体系受到重创，其房地产业也难以避险。世界各国的主流观点均认为必须以资本的方式，获取充足的货币，以支撑房地产业健康有序的发展，国家的经济基本面才可以得到维持。具体到我国，一个显而易见的问题是房地产行业占据了很大比例的金融贷款，由此也滋生了不容忽视的经济风险。随着我国经济发展步入深水区，证券业与房地产业成为支撑我国经济发展的强有力的动机。尤其是房地产行业，一方面与国民的生活息息相关，另一方面则能够对国内其他的相关行业起到明显的拉动效应。而现实情况则是当前我国房地产