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房地产经济管理中存在的问题与应对策略分析 　　摘 要 房地产行业是我国国民经济的支柱产业，为我国的经济发展作出了巨大贡献。但是当前我国房地产经济管理存在一些问题，这些问题严重影响了我国房地产行业的健康发展。本文从国内房地产经济管理出发，先简要分析我国房地产经济管理现状，然后探究我国房地产经济管理过程中的具体问题，如缺乏持续性政策、管理流于形式和法律法规体系不健全等问题，并就这些问题展开相应的讨论，并提出相应的建议和对策，以此完善我国房地产行业经济管理，促进行业可持续发展。 　　关键词 房地产 经济管理 调控政策 　　一、国内房地产经济管理现状 　　从表面上来看，我国房地产行业发展较为繁荣，但是探究到行业内部，其实还是存在较多问题，而且这些问题严重威胁到我国房地产行业的可持续发展，不能忽视。 　　为了加大对房地产行业的管控，国家先后出台了诸多管理政策以遏制房价的快速增长，但是从实际效果来看，成效不大，无法从根本上解决问题，反而加大了租房者的负担。土地、原材料、人工、机械等房地产行业所需要的物质成本不断上涨，造成房地产行业的成本上升，间接推动了房地产价格的上涨。另一方面，一是消费需求还在增加，使得房地产的交易量也不断增加，二是我国实施城镇化的发展战略，也将推动房地产行业的发展。当前我国房地产经济管理的原则是实行土地国有化，将土地所有权、使用权和经营权相互分离，这样有助于国家对