第8章 装饰工程设计概算的编制.pptVIP

一、装饰工程概算的组成 1.封面 单位装饰工程概算书建设单位名称： 工程名称： 结构类型： 建筑面积： 概算总价值： 编制人： 审核人： 编制单位： 建设单位： （盖章） （盖章） 负责人： 负责人： 编制时间： 年 月 日 8.4 装饰工程概算书的编制 2.单位装饰工程概算编制说明。 编制说明主要包括的内容： （1）工程概况 （2）编制依据 （3）其他有关问题的说明 8.4 装饰工程概算书的编制 建设单位名称： 工程项目名称： 费用名称 计费 基数 费率 预算价值 备注 合计 人工费 一、直接工程费直接费其他直接费现场经费直接工程费小计 二、间接费施工管理费劳动保险费财务费用间接费小计 三、利润 四、其他费用 五、税金 六、不可预见预留费 七、材料风险系数 概算总价 审核： 编制： 编制时间： 年 月 日 3.概算造价汇总表 概算造价汇总表 4.单位工程概算表主要包括工程项目或费用名称、工程量、概算价值，为了反映主要材料消耗量还应有主要材料表。 序号 工程项目名称 木材 玻璃 水泥 …… 建设单位名称： 工程项目名称： 装饰面积： 主要装修材料表 8.4 装饰工程概算书的编制 二、装饰工程概算编制应注意的问题 1.概算指标的综合性很强，灵活性大。选用概算指标时，使设计对象与所选用的指标在各个方面尽量一致或相近。 2.项目划分及工程量计算按概算定额（指标）规定以及设计图纸的深度进行，不得任意加大或缩小各部分尺寸。 3.避免重复或漏项，列项及工程量计算时按一定顺序进行，分部位、层次进行计算。 4.尽量利用各地区统一格式的表格，减少重复劳动。 8.4 装饰工程概算书的编制 1.单位装饰工程概算的概念，依据什么编制的？ 2.单位装饰工程概算的编制方法有哪些？ 3.单位装饰工程概算书由哪几部分组成？ 4.编制单位装饰工程概算应注意哪些问题？ 第8章 思考题 第8章 装饰工程设计概算的编制 8.1 装饰工程概算的基本知识 8.2 概算定额与概算指标 8.3 装饰工程概算的编制方法及特点 8.4 装饰工程概算书的编制 8.1 装饰工程概算的基本知识 第8章 装饰工程设计概算的编制 一、装饰工程概算的概念与作用 投资估算 控制下 设计单位 根据 初步设计图纸及说明、概算定 额、各项费用、设备材料价格 科学计算 确定装饰工程项目 从筹建至竣工 交付使用 所需全部 费用的 文件 概 念 8.1 装饰工程概算的基本知识 静态投资 包括 编制期 设计概算的编制 价格、费率、 利率、汇率 动态投资 竣工验收前 工程和价 格变化 内容 控制装饰装修工程投资，工程实施计划的依据 衡量设计方案是否经济合理的依据 装饰工程投资包干和招标承包的依据 编制装饰工程材料需用量的计划依据 作 用 8.1 装饰工程概算的基本知识 可行性研究;图纸;定额及有关费用标准;设备价; 其他费用定额指标;地区的自然条件和施工条件 编制依据 二、设计概算的编制依据和编制方法 编 制 方 法 概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 8.1 装饰工程概算的基本知识 8.2 概算定额与概算指标 第8章 装饰工程设计概算的编制 一 装饰工程概算定额 1.概念:规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件 所需人工材料机械消耗量和货币价值 的数量标准。 计价性 性质 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 材料消耗量 机械台班数 消耗