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超高层建筑安全管理存在的问题及对策 一、超高层建筑安全管理存在的问题随着市场经济的深入发展，作为现代化城市标志之一的超高层楼字在我国大量投入使用，给城市的经济发展、商业繁荣带来了生机和活力，但超高层楼宇自身存在的安全隐患、消防隐患和火险危机给楼宇的安全管理工作带来了困扰和危机，主要表现在以下五个方面：(一)楼宇的安全消防设施和装备的不完善削弱了大厦的安全消防能力。由于经费或技术制约，一些建设较早的超高层楼宇没有安装保安监控自动化系统，消防设施不足，没有按要求设置火灾自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统；部分场所疏散指示标志和应急照明设备不符合要求；或者虽然设置了保安监控和消防设施，但没有实施维修、保养制度，不能正常使用。(二)专业人才的缺乏制约了超高层楼宇的安全管理。对超高层楼宇的智能化系统及设备进行管理与维护离不开“智能楼宇管理专业人才”。越来越多的物业管理公司，尤其是管理超高层楼宇的公司出现“智能楼宇管理专业人才”短缺，楼宇智能化专业管理人才稀缺已成为突出问题。(三)对超高层楼宇安全管理存在认识偏差，影响了安全管理工作的开展。由于超高层楼字的消防设施和保安监控设施所采用的技术先进，易使管理者和操作人员产生过多的依赖感，认为拥有了先进的设施，保安和防火工作就可以高枕无忧了。(四)没有认真落实消防安全责任制度。如有的管理超高层楼宇的公司没有制定消防安全管理制