保利项目现场管理佣金分尾配制度(新).docVIP

保利林海山庄 售楼现场管理及佣金分配暂行办法 为规范保利林海山庄售楼秩序，更好体现联合销售的竞争优势，确保销售指标如期完成，本着公平、公正的原则，特制定以下规章制度，望双方公司遵照执行。 第一部分：销售人员纪律管理条例： 每天早上九点，销售人员开始站位，由当天总值一方的销售人员站头位。周一至周五站两人，两司各一人，周六、日站四位，两司各两人，两司销售人员轮流轮位接客。在一方现场无人员接替补位的情况下，可由另一队人员补位。现场销售人员均不在,销售主管方可补位.如出现因现场销售人员不及时补位而影响售楼部的正常销售秩序的，罚款50元。 周一至五非上班时间（9：00—19：00）外接待的客户，谁先接待归谁，周六、日则按轮位接。 每当有客户走进售楼部，站在第二位的销售人员首先要有礼貌地询问客户“是否第一次到场”，“以前由哪位人员接待”。如客户清楚讲出此前由哪位销售人员跟进即由以前的销售人员跟进，（如此前跟进的销售人员不在现场，则交给此销售人员所属代理公司的主管），对方代理公司主管有权询问该客户的来访原因及途径，如销售人员由非法途径接洽客户，则按本条例的第九条处理。 客人进售楼部如不能清楚指出曾经跟进的销售人员，则由站在第一位的销售人员A跟进。但如果该销售人员A及客户末坐在洽谈台之前，如有另外的销售人员B认出在该位客人而该客人也承认认识销售人员B，则由销售人员B跟进该位客人。若第一位销售人