吉安市九天房地新世界广场市场营销报告.doc

吉安市新世界广场市场营销报告 营销报告 1.功能定位:打造一座集购物、娱乐、、美食、商务公馆、酒店式公寓多功能于一体的城市生活将成为吉安地区目前规模最大、档次最高、功能最全、环境最美、服务最好的一站式现代生活消费中心吉安新世界广场项目 位于吉安人民广场北侧踞城市中央 该项目作为吉安市城市建设重点工程，建成后将成为吉安市的地标建筑吉安市城市化形象 是由江西庐陵实业集团、浙江鼎丰控股集团投巨资8亿元人民币开发建设的城市综合体高端物业，总商业面积10余万平方米，总建筑高度128米，共三十二层。吉安新世界广场吉安新世界广场项目 新世界广场 在团队制胜的今天，打造团队精神已经成为很多企业管理必修的一课，真正的团队精神应该是团队成员发自内心的。那么，如何才能打造这样的团队精神呢? 一般来说，打造团队精神，需要从以下六点做起。 1. 培養正面的態度：所謂正面的態度，是一種心態，不是一個人做什麼或說什麼的外顯行為，而是一個主管或員工對人對事的態度。2. 採取積極的行為：積極行為指的是主動而非被動地去勇於任事，追求現狀的改善。有這個特質的員工會有創新的想法來讓工作更順暢，不論是滿足顧客、創造業績，或是節省成本。3. 具有自律的精神：沒有紀律就沒有標準跟工作績效，如果具有高度自律精神，就可以使主管與同仁相信自己會將工作當成第一要務，不會因個人因素或其他枝微末節的事而耽誤公事。當主管認為這個員工值得信賴，可以交付重大任務時，員工就有升遷的機會。4. 提高責任感：責任感可以讓工作順利完成，進而產生榮譽感。日本的員工就是因為大多有高度的責任感，工作幹勁十足，所以凡是日本生產的產品，都會被消費者認為是品質優良。5. 運用同理心：有同理心的人會跟同事相處愉快，也能夠瞭解顧客的需求。人們的情緒就像鏡子一樣，反映出眼前的現狀，因此，透過觀察、詢問和傾聽，可以設身處地瞭解別人的感受，與他人真誠交流。6. 培養正面的情緒：團隊間彼此互相鼓勵，營造正面向上的氣氛，可以增進績效、提高生產力。 团队精神包括下述要点： ? 自我激励。基于一种成功、成就、成长的意愿而自我激励、自我督促、自我提升。在工作中不仅仅执行上级的命令，更重要的是积极地参与，起到决策与辅助决策的作用。 ? 换位思考。站在其他项目组成员和项目管理者的立场上思考问题，避免产生误解，创造和谐互动的作业氛围。熟悉团队内其他成员的工作，保证工作协调顺利进行，避免因为自己的作业质量或者作业进度影响到团队的质量和作业效率。 ? 合作推断。决定团队作业效率的关键因素可能不是团队成员的能力，而是精诚合作的态度。假设别人会积极主动地进行合作为前提来决定自己应该采取的行动，即以合作和开放的心态来回应别人的行为，以此形成一个“善的循环”。 ? 力量整合。团队的存在意义在于团队的整合力量远远大于每个成员单独力量的总和，能得到一种相乘效果，即超越个人力量之和。项目组成员的角色就在于，从团队整合力量的角度出发来整合众人的力量。 ? 责任驱动。项目开发流程的终断、项目进度的迟缓、项目问题的浮现、项目质量的脆弱等并非与团队某位成员毫不相干，因为团队意味着共同承担最终责任，共同享受最后荣光。在项目责任面前，每人肩上都有份量，因此必须彻底消除“与我无关”的态度。 ? 伙伴关系。软件开发团队成员之间需要基于共同成功的目标而相互支持和帮助。具体而言，每位成员在工作中要积极地参与项目的各种活动；团队成员比较熟悉团队内其他人员的工作，以保证工作协调进行；在其他成员需要的时候，主动提供支持。 无间沟通—— 打破屏障 —— 沟通，沟通，再沟通。 —— 从命令和控制到沟通。 —— 从各个方面励行沟通。 —— 沟通的态势比内容更重要。 IGH01 团队:team代表的是：按团队的目标对团队成员进行适当的训练，提升他的能力和士气，从而达成团队的目标。T-target 目标 ……….. IGH02 强化竞争意识,营造团队精神. 每一个企业需要作风严谨…….. IGH03 我们是一个团队,所以我们要拧成绳. 在今天,团队精神成为各企业的核心,一个有高度竞争力的……….. IGH04 协作 共赢 携手共进 同创辉煌. IGH05 配合其他人工作,也是一项重要的工作. IGH06 1+1＞2 一只大雁能飞到南方吗?--不能.含义:是什么样的力量……….. IGH07 鹰雁团队:鹰一样的个人,雁一样的团队.像具有鹰一样能力的个人,能够像………….. IGH08 世界上最伟大的力量是团队力量. 协作+沟通 IGH09 团队精神的基础:挥洒个性;团队精神的核心:协同合作;团队精神的境界:凝聚力. IGH10 高度团队状态,团结协作追求卓越.