外墙保温、室内筑工程质量管理制度.docVIP

外墙外保温工程、室内砌筑工程 质量管理制度 （讨论版） 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 2012年7月 目 录 第一部分、前言 第二部分：外墙外保温工程 材料要求 保温材料防火等级要求 保温板材料外观质量要求 线条及装饰线外观要求 条形保温板的裁剪 网格布、铆钉 施工前准备工作 技术交底 结构外墙基面的质量要求 砌筑外墙基面的质量要求 铝合金窗口的质量要求 其他 保温施工过程中工艺流程及控制要点 粘贴保温板 铆钉的布点要求 砂浆抹灰 保温移交的质量标准 保温—涂料验收移交流程强制性要求 第三部分：室内砌筑工程 材料要求 砌体材料 砌筑砂浆 施工工艺 作业条件 操作工艺 成品保护 注意事项 质量标准 管理措施 样板先行 施工管理措施 第四部分：附件 外墙“土建——外保温”验收移交表 外墙“外保温——涂料”验收移交表 内墙“砌筑——抹灰”验收移交表 第一部分：前言 一、目的：为持续提高公司各项目施工质量，使工程质量管理行为达到程序化、标准化，指导各项目部完善管理流程，规范现场管理，特制定本制度。 二、使用范围：呼市公司各项目。 三、发展管理部对项目关键工序交接验收及移交的职责：为加强控制外保温及涂料施工质量、室内砌筑及抹灰工程质量，各项目按照每一栋楼为单位，必须严格执行“基面验收—移交”程序，参加验收及移交的单位组成为项目部、监理公司、发展管理部及接受工作面单位。主要分为三个部分：1、砌筑验收及移交抹灰；2、外墙土建验收及移交外保温；3、外保温验收及移交涂料（面砖）。三类移交程序，若无发展部参与验收及签字同意，不可以进行下一道工序施工。 本制度适用于呼和浩特市中海宏洋地产有限公司所有在建工程项目的内部工程质量管理。该制度由发展管理部牵头编制，经相关部门评审及公司批准后开始执行。 第二部分：外墙外保温工程 材料要求 外墙外保温系统各组成部分应具有物理、化学稳定性，所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。除此之外，还应满足如下要求： 保温材料防火等级要求 大面保温按B1级挤塑板加A级防火隔离带的施工工艺要求，防火隔离带按照建筑楼层数量及高度区别设置。 线条及装饰线造型采用B2级挤塑板。 保温板材料外观质量要求 除规范及设计要求之外，保温板外观尺寸应保持规则，厚度一致，无明显凹凸不平的质量缺陷，保温板表面应设置凹槽以增加砂浆粘结效果。 严格控制外墙基面平整度质量，保温板厚度必须达到设计要求，不允许通过调整保温板的厚度来找平，以满足外墙保温节能的要求。 线条及装饰线要求 成品线条的选择 外立面线条的设计，是各项目对外展示的亮点，同时也是施工中质量控制的难点，保温开始大面施工前，项目部应要求施工方对线条尺寸进行详细深化设计，明确需要使用成品线条（厂方直接加工进货）的部分。现场应尽量减少用保温板重复粘贴的方式，而多使用或全部使用成品线条，以便更有效地控制线条施工质量。 成品线条的外观质量 严格按照线条的剖面尺寸加工，纵向保持一条线，弧面、三角面保持平整。 条形保温板的裁剪 外立面竖向线条、窗台下线条、外墙分割线条等，多为条形，但宽度不一。保温板进场后根据不同宽度在现场裁剪不可避免，但是应根据不同宽度的线条，由厂方统一裁剪，确保成批的条形保温板宽度一致。 网格布、铆钉 耐碱玻璃纤维涂塑网格布 标准网4*4mm，增强网6*6mm；宽度大于1000mm；单位面积质量≥ 145 g/m2；断裂强度：经向及纬向，标准网＞1250N/50mm，增强网＞2000N/50mm；耐碱性粘结强度保持率≥90%，玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得＜1000N/50mm。 镀锌钢丝网 钢丝直径在0.8～1.0mm之间，方孔边长10～13mm，钢丝网应为热浸锌钢丝网。要求采用先焊接后镀锌的工艺制作钢丝网，以免因无法有效保护焊点的镀锌层，而使钢丝网容易腐蚀。建议外墙饰面为面砖时，防护层材料宜使用镀锌钢丝网。 锚栓 如设计及规范要求需使用锚栓，应使用塑料锚栓或带有塑料头防冷桥处理的钢锚栓，以免形成冷桥；锚栓的塑料圆盘直径应≥50mm。 施工前准备工作 技术交底 施工方应执行三级交底，将设计意图充分分解并下达到施工队伍。技术交底应至少包含如下几个方面：1）保温板及辅材参数和外观要求；2）不同厚度的保温板分布；3）A级防火隔离带的设置（交圈）；4）线条及装饰线的尺寸、位置；5）重点部位如阴阳角、窗洞口的特殊处理；6）成品保护；7）施工工艺及质量控制要点；8）自检记录。 结构外墙基面的质量要求 穿墙螺杆部位的处理 混凝土浇筑过程中，螺杆未能抽出导致需要后期切割处理，应打磨平整，避免凸出导致保温板粘贴后产生凹凸不平的现象。 螺栓孔在保温粘贴前应集中塞缝，避免后期雨水量大后造成外墙渗水。 悬挑层槽钢（工字钢）洞口封堵 外架拆除前，应组织监理、总包方对外墙进行整体检验，槽钢（