某酒店项目建筑计合同.doc

GF-2000-0209 建设工程设计合同（民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 发包人(甲方)： 设计人(乙方)： 签 定 日 期： 2012年 月 日 中华人民共和国建设部监制 国家工商行政管理局 合同正文 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担 项目建筑方案和建筑专业扩初设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条??本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容： 2．1工程名称 2．2工程位置 2．3设计指标 2．3．1建设用地面积： 2．3．2建筑容积率： 2．3．3计容积率规划总建筑面积： 2．3．4总建筑面积： ，最终计费面积以经政府相关部门审批通过的报建方案总建筑面积为准（含地下室）。 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 地籍图 1 开始设计前 盖章复印件即可 2 规划设计条件 1 开始设计前 盖章复印件即可 3 设计任务书 1 开始设计前 盖章复印件即可 设计人工作内容： 建筑方案设计； 建筑、结构、电气、给排水、暖通专业扩初设计； 协同甲方办理报建报批手续，其中乙方包技术方面报建通过； 与甲方另行委托施工图设计单位的进行技术交接及提供咨询服务。 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 以下文件需要同时提供电子文档。各设计阶段的设计深度须满足建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）及赣州市相关部门规定的报建设计深度要求。 5.1 建筑方案设计文件（共 8 套），包括（但不限于）： 1) 设计说明； 2) 总平面图（含日照分析）； 3) 彩色总平面图； 4) 规划结构分析图； 5) 道路交通分析图； 6) 停车分析图； 7) 各组团、单体建筑分布分析图； 8) 交通、人流、物流分布分析图； 9) 场地剖面设计图； 10) 消防分析图； 11) 各单体平面图、立面图、剖面图； 12) 鸟瞰效果图2张； 13) 人视效果图4张； 14) 其它建筑方案报建必要的设计图纸和文件； 15) 报批通过的方案文本电子光盘2张。 5.2 建筑扩初设计文件（共 8 套），包括（但不限于）： 设计说明； 建筑、结构、电气、给排水、暖通专业初步设计图纸； 提供对建筑单体外立面造型、风格、颜色的设计及材料的选用； 提供关键性建筑细部设计草图； 其它扩初报建必要的设计图纸和文件； 最终成果电子光盘2张。 设计人应向发包人交付资料的时间及要求： 序号 资料及文件名称 提交天数 提交要求 1 方案设计 30 合同签订、设计人收到定金30日内提交达到政府审批要求的全套方案报建设计文件。 2 建筑扩初设计 20 设计人收到方案设计审批意见和发包人上一设计阶段设计费后20日内提交建筑扩初设计文件。 本合同设计取费依据按本合同第二条第2.3.4款总建筑面积约 平 方米(最终计费面积以经政府相关部门审批通过的报建方案总建筑面积为准，含地下室),设计取费单价每平方米设计收费为 40 元/平方米，设计收费暂定总价为人民币 壹佰陆拾万 元整（￥ 1600000 .00 ）。设计费支付进度详见下表： 付款次序 占总设计费% 付费额（元） 付费时间（由交付设计文