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目标客户定位 （—）项目SWOT分析 优势： 随着生活条件的改善，人们对房子的需求不断上升，推动了房产业的不断发展。 堪称“广州之肺”的白云新城，优享白云山资源，空气净化度高，是人们追求高品质的首选之地。 随着交通条件的不断改善，地铁的普及，白云区已形成了横纵相贯的路线。 保利云禧沙盘图 保利云禧占地面积66483㎡，总建筑面积为274351㎡，总共718户，产品户型面积丰富，主推三至五居套房，三居面积为140平米；四居面积为220平米；五居面积为372平米。 保利云禧与周边楼盘售价及主推户型比较 楼盘名称 销售价格 主推户型 新世界云山墅 45000元/平米 三至四居140-240平方米洋房 中海云麓公馆 42000元/平米 210平米三房和270平米四房 白云万达广场 50000元/平米 80-139平米户型 新天半山 40000元/平米 洋房260-700平米 保利云禧 41500元/平米 140-372平米3至5居洋房 通过保利云禧和周边楼盘的比较，我们不难看出，保利云禧在周边楼盘中售价是较低的，排名第四。比保利云禧售价低的是新天半山，平均40000起。 但是，新天半山前身为南湖山庄，开发多年，别墅的外立面和园林均已老旧，与新建筑无论是风格还是品质，均难以