3工程变更价款的计算方法.pptVIP

7.2 工程变更及其处理 知识点 83 7.2.1 工程变更的概念 工程变更包括：设计变更、施工条件变更以及出现原招标文件与工程量清单中未包括的“新增项目”。 按照《工程项目施工合同》有关规定，承包方按照工程师发出的变更通知及有关要求，可能进行下列变更： 第一、更改工程有关部分的 标高、基线、位置、和尺寸； 第二、增减合同中约定的工 程量； 第三、改变有关工程的施工 时间和顺序； 第四、其他有关工程变更需 要的附加工作。 7.2.1 工程变更的概念 工程变更的原因 如由于业主对项目要求的修改而引起的设计变更；勘察设计工作粗糙，致使在施工中遇到很多疑难问题； 发生不可预见的事故，自然或社会原因引起的停工和工期拖延等，如2008年我国南方普降大雪，50年一遇，致使湖南等省市大规模停电、停水、交通阻断，在这种情况下肯定会引起当地工程的停工以及工期拖延。 主观原因 客观原因 7.2.2 工程变更的处理 1.工程变更的确认 提出工程变更 分析提出的工 程变更对项目 目标的影响 确认工程变更 分析有关的合同条 款和会议、通信记录 初步确定处理变更 所需的费用、时 间范围和质量要求 向业主提交变 更评估报告 2.工程变更的处理程序 （1）发包方对原设计进行变更 提前14天向承包方发出变更通知。 因变更导致合同价款的增减及组成的承包商损失，由发包方承担，延误的工期相应顺延。 2.工