王府站镇老年公可研.docVIP

第一章 总论 1.1项目名称及承办单位 1、项目名称：王府站镇老年公寓建设项目 2、承办单位：王府站镇人民政府 3、法定地址：王府站镇外五家村 4、法人代表：吕红军 5、承办单位性质：行政机关 6、项目建设性质：新建 1.2公寓入住人员概况 王府站镇老年公寓入住的对象是，经镇人民政府审核同意并报县民政局审批核准纳入供养的人员。无劳动能力、无生活来源、无法定赡养、抚养义务人的人员五保供养条件。 1.3可行性研究报告编制依据 1、国家发展和改革委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》； 2、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》； 3、国家相关的政策、法规、文件； 4、建设单位提供的有关基础资料； 1.4项目概况 1.4.1拟建地点 根据王府站镇总体规划，项目选址王府站镇外五家村，东九路以北，西侧为拟建王府站镇王府林村村委会规划建设用地，北侧为耕地，东侧为全金凯粮库。地理位置优越，交通便利。 1.4.2建设规模与目标 1．建设规模 规划总占地面积16600.OOm2，规划总建筑面积4208.79m2，其中：公寓主体建筑面积3100.25m2（寝室2250m2，浴室、活动室建筑面积400.25，服务及管理人员办公室450m2），附属用房建筑面积1108.54m2（车库100 m2）。 2．建设目标 本项目建成后，将为王府站失去土地需要扶助的老人提供优