重点之重点2016《经济》冲刺.doc

《建设工程经济》 1．在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越 多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时 间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 2．终值计算（已知 A ，求 F ） n （1 ? i） ?1 F ?? P(1? i)n ? A F ? P(F / P，i，n）? A（F / A，i，n） i I r ieff ? ?（1 ? m ? 1 3．年有效利率的计算 ） （1Z101013-3） P m 由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。 每年计息周期 m 越多， ieff 与 r 相差越大 4．在实际应用中，对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力， 对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。 静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。所以在对技术方案进行粗略评价，或对 短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相