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广州粤北大厦资产经营权 招租文件 招租人：韶关市人民政府驻广州办事处，韶关市曲江区政府驻广州办事处，韶关南雄市政府驻广州办事处，韶关市仁化县政府驻广州办事处 二〇一二年 二月二十一 日 广州粤北大厦资产经营权 招租公告 为整合资源、提升广州粤北大厦档次，按照统一管理、统一经营的原则，经研究，决定将广州粤北大厦资产经营权整体向社会公开招租，现公告如下： 一、基本情况 （一）周边商业环境介绍：粤北大厦座北朝南。东面是美食街，南面为广州最早最成熟的手机交易市场，西面为金融投资公司及部队后勤机关，北面为大型住宅小区及高档写字楼。 （二）广州粤北大厦位于广州市越秀区东风东路617号，占地面积2.88亩，建筑面积12445.6547平方米，其中：旅业经营面积4424.9215平方米，写字楼面积2479.0543平方米，门面一楼面积1303.6627平方米，二楼面积1303.6627平方米，其他用途面积2934.3534平方米。广州粤北大厦产权清晰，其中韶关市政府驻广州办事处占50.66%、韶关市曲江区政府驻广州办事处17%、南雄市政府驻广州办事处17.14%，韶关市仁化县政府驻广州办事处15.2%。 二、招租标的：广州粤北大厦1、2、3、4（半层）、5、6、7、8楼资产经营权租赁 三、竞租人条件：在中国境内注册，注册资金在 300 万元以上（含300 万元）的企业；2.法律、法规规定的其它条件。3.租赁竞租人需缴交竞租保证金人民币 500万元整。 四、报名时间：2012年5月22日至2012年6月8日下午17：00 时止。 五、报名地点：粤北大厦管委会常设机构管理部 六、竞租时间及地点：2012年6月11日上午10：00，广州市越秀区东风东路617号粤北大厦2楼1号房 七、其他事宜： 报名者需提交营业执照副本、法人身份证明书原件及复印件各一份。 联系人：尹生 联系电话：020韶关市金财资产运营有限公司 二零一二年五月二十一日 广州粤北大厦资产经营权 招租文件 第一部分 项目说明 经批准，广州粤北大厦资产经营权向社会公开招租。招租人为韶关市人民政府驻广州办事处，韶关市曲江区政府驻广州办事处，韶关南雄市政府驻广州办事处，韶关市仁化县政府驻广州办事处，共同负责招租工作，楼层所属资产的产权单位为合同签订人。 1.1招租标的：广州粤北大厦1、2、3、4（半层）、5、6、7、8楼资产经营权租赁，1、2楼面积为2607.3254平方米，3、4（半层面积约 618平方米）、5、6、7、8楼每层面积为 884.98 平方米（注：面积数据仅供参考，如与实际有任何误差的，按实际数交付，且合同约定应缴交的租金不作调整）。 1.2主楼四楼半层、九楼，主楼后座三至九楼，副楼三至八楼不纳入招租范围。 1.3其中五、六楼，客房52间必须用于旅业经营。 1.4租赁期限12年 第二部分 竞租人资格 2.1在中国境内注册，注册资金在 300万元以上（含 300万元）的企业。 2.2法律、法规规定的其它条件。 2.3竞租人需缴交竞租保证金人民币 500万元整。 第三部分 招租条件 3.1 租赁期限 3.1.1鉴于本次招租标的交付时间不统一，为便于管理，合同租赁期自标的第一次交付之日起，统一至到期日为2027年2月28日。 3.1.2 租赁期限届满后，在同等条件下，承租人有优先权。 3.2 交付 3.2.1竞租人竞得本标的后，招租人按以下时间安排逐步将全部标的向竞得人交付标的： 粤北大厦 1楼具体详细如下： 统领美厨　　２０１３年１１月３０日　　　 天斯图服装　２０１３年１０月１０日 东北饺子馆　２０１２年１２月１０日 卢嘉快餐店　２０１２年１１月１５日 大厦管理部如下： 1、大堂东铺　　15平方米 ２０１４年５月１５日 2、大堂西铺　　15平方米 ２０１６年５月１５日 3、商务中心　　10平方米 ２０１４年５月５日 曲江首层东五格 97平方米 2014年9月3日前 南雄 首层东四格 97平方米 2012年11月1日前 仁化 首层东三格 97平方米 2015年2月9日前 二楼主楼 1035.6627平方米 2015年3月20日 粤北大厦 2楼副楼： 368平方米 老北京饭庄 ２０１３年１１月３０日 粤北大厦 3楼：在2012 年10 月 13 日前 粤北大厦 4楼（半层）：在2012 年10月13 日前 粤北大厦 5楼：在2012 年6 月 12 日前 粤北大厦 6楼：在2012 年 6 月 12 日前 粤北大厦 7楼：在2012年6月12