浅谈建设工程项目的工程造价控制.docVIP

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  • 2017-03-07 发布于北京
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浅谈建设工程项目的工程造价控制.doc

浅谈建设工程项目的工程造价控制 1.建设项目工程造价形成的各个阶段 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。在项目决策阶段及设计阶段影响建设项目造价的可能性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见,控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。 2.控制建设项目工程造价的设施 建设工程造价的有效控制就是把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益,避免“三超”现象的发生,为了有效控制工程造价,应做好以下几方面工作: 2.1决策阶段工程造价的控制 工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有很大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等。直接关系到工程造价的高低。 2.1.1编制投资估算的必要性 投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件,它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后,估算就作为设计任务下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此,在经济工作中应该实事求是的反映设计内容,反映建设地

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