第七章企业职能战略分析.pptVIP

* 5．租赁 租赁是出租人以收取租金为条件，按照合同或契约的期限约定，将资产出让给承租人使用的业务活动。按租赁目的的不同，可以把企业资产租赁方式分为经营租赁和融资租赁两种方式。 6．内部积累 内部积累是指企业依靠税后利润留成，逐渐滚动积累，形成一定的资金量。大型企业依靠内部积累，可以形成很强的资金实力。 * 二、投资战略 投资战略是指企业在资金的使用与投入方面所进行的谋划与决策。企业资金的投入主要包括流动资产和固定资产两方面。 （一）流动资产投资 流动资产是企业生产经营活动的必要条件，其核心职能是要保障企业的正常运营。企业流动的资产项目主要包括现金、短期投资、应收票据、应收账款、存货、预付账款、待摊费用等。流动资产投资决策主要涉及存货投资和应收账款投资两个方面。 * （二）固定资产投资 企业固定资产投资应分为以下两种策略： 1．市场导向投资策略 市场导向投资策略是指根据市场需求的变化，决定固定资产的投资力度与方向。在进行固定资产投资时，要科学预测市场需求的发展与变化趋势，以降低投资风险，提高企业经济效益。 2．最低标准收益率策略 最低标准收益率策略是指根据技术经济原理，企业的投资项目必须高于事前预定的最低标准收益率。只有高于这一收益