品牌房企经营业专题研究.docVIP

适时调整销售、投资策略 品牌房企业绩领跑行业 2013年1-7月份，商品房销售额39549亿元，增长37.8% 图：2000-2013年7月全国商品房销售面积及增长率 政府对房地产的政策调控一直维持从紧态势，然而在“稳中求进”的总体基调和稳健货币政策影响下，从2012年下半年开始，房地产市场整体运行状况呈现企稳回升趋势，国家统计局公布的数据显示，2012年全国商品房销售面积11.13亿平方米，比2011年增长1.8%商品房销售额64456亿元，增长10%2013年1-7月份，商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%商品房销售额39549亿元，增长37.8% 图：部分品牌企业2013年前7月及历年同期销售额及增长率 万科、保利、中海、恒大、绿城等品牌企业的业绩表现较为突出，持续引领行业发展。其中万科凭借其在全国范围内的广泛布局以及坚持刚需的产品定位，持续领跑全行业， 2013年1-7月累计销售金额达到976.5亿元,较2011年增长了33.9%，行业领先优势明显；保利地产继2012年销售额首次突破了千亿大关之后，2013年继续凭借完善的产品线、灵活的销售策略以及对核心城市的持续深耕，前7月共实现销售金额705亿元，较2012年增长了18.8%，业绩保持平稳增长；中海地产重点布局区