项目代理合同范中天熙园在.docVIP

全案策划服务合同（草） 甲 方：苏州中天房地产开发有限公司 地 址：金鸡湖路加城大厦5F 乙 方：上海同策房产咨询有限公司 地 址：上海市常德路兴运大厦4F 甲方为苏地 2003-B-21地块（地名及项目名称均为暂定名，下称该项目）之合法发展商，乙方为具备丰富营销策划经验之房地产服务商。甲、乙双方经协商一致，就甲方将该项目委托乙方进行全程策划包装相关事宜，达成如下协议，以俟共同遵守。 第一条 委任条款 1.1该项目位于苏州市西园路南，上塘河北，农业职业技术学校西北侧，甲方已通过出让方式取得该项目的《土地使用权证》，编号为 。 1.2该项目总计可售建筑面积约为 平方米。 1.3甲方委托乙方该项目的服务期限为： 自2006年2月1日起至项目整盘销售率达95%之日止（销售率应以项目整盘可售建筑面积为计算依据） 1.4乙方为该项目之独家策划商，在服务期限甲方不得自行或委托任何第三人销售该项目。 第二条 乙方策划服务费收入的计算和支付 2.1甲方同意乙方关于本项目总的策划服务费收入为壹佰玖拾捌万元整（1980000元）。项目初步预计分叁个合同自然年，即每年服务费用计人民币陆拾陆万元整（660000元）。如超出叁个合同自然年销售率仍未达95%的，乙方应继续服务甲方，不再另行收取费用；如项目销售率在叁个合同自然年内已达到95%，本合同自然终止，甲方应按照