运盛美之国中心9开盘策划总案.docVIP

【运盛美之国·中心90】21#开盘方案 时间：2008年4月12日 认购规则 认购定金5万元 VIP预约客户进场选房 一张VIP卡只能认购21#公寓1套 VIP卡与认购协议姓名必须一致，不得更名，直系亲属除外 卖场分区布局 卖场分区总图 事件流程图 时间流程 流程中票据 包装流程 人力流动 人力组织 专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥 总指挥 1 协调/决策 鼎力 外场指挥 1 组织礼仪/抽奖/调节现场气氛 运盛 导客/招集 引导员 2 引导顾客/验牌/排序 鼎力 交易区 主持人 抽奖主持人 1 组织仪式/抽奖 外聘 多功能厅 抽奖协理 3 核卡/放号 鼎力 多功能厅 抽奖礼仪 2 雇佣 多功能厅 销售 销售员 8 讲解/（复）选房 鼎力 卖6外2 交易 销控经理 1 确认房源 销控记录 鼎力 选房区及外场 （销控及模型区） 销控协理 1 销控贴花 2 贴房/记录 置业顾问 6 讲解/（复）选房 收银 收银 3 收款 银行 收银区 （沙发区） 出纳 3 出票 运盛 签约 签约 6 签订认购协议书 鼎力 签约区 （洽谈区） 审核 1 审核协议书 后勤 1 复印、票据及协议装袋 安全 队长 1 信息/命令 运盛 队长管各区 外场保安 2 交通/次序维持 运盛 外场 内保安 6 次序维持 运盛 交易区 预备保安 4 突发事件 运盛 交通警察 2 街道 礼请 治安警察 1 外场1人 礼请 服务 入口迎宾 2 门禁导视 鼎力 餐食 4 布餐/饮料 运盛 保洁 4 卫生/更换清洁品 运盛 预备 6 后备 运盛/鼎力 合计 共 74人 其中： 鼎力35人；运盛 27人（保安13人，保洁餐食8人）；银行3人； 外聘 9 人。 准备工作清单 任务 事 项 重要 要 求 时 限 责任人 外场 包装 场地看板气氛包装 地毯 布幔 满铺至主外场/需要暖色为主 抽奖台搭建 音响1套 音箱多加一组、无线麦克风5个 椅子 1000－1500把 垃圾桶 20个 厕所 6个 内场 包装 房源经理桌 6张；长 公分，宽 公分 收银桌 14张；长 公分，宽 公分 奖票领取桌 1张；长 公分，宽 公分 隔离绳 协议柜 六个，严格按照组团房源划分来制作 椅子 舒适、有稳定感 内场指示牌 醒目、精致 桌布（按颜色区分） 布幔吊顶 垂挂至内场，调节层高 餐饮 餐包 5000 餐桌 若干（由餐饮公司提供） 瓶装水 10000 可乐机 4台，需要提前确定水源质量 面包 500 销控 外场销售看板 内场小销控看板 房源封号贴 房源经理销控章 需要特别制作、最好能分组团 外场 导视 系统 入口导视指示牌 购房卡购买处指示牌 补卡处指示牌 停车指示牌 入场指示牌 佳宾签到处指示牌 工作人员通道指示牌 隔离绳 用餐指示牌 唱号台背景牌 休闲区指示牌 领奖台指示牌 客户厕所指示牌 工作人员厕所指示牌 交易规则 场地分布指示牌 抽奖区指示牌 交易区入口指示牌 房源经理指示牌 选房特殊通道指示牌 招集号数游动指示牌 招集号数公告牌、 召集架、翻牌设计制作 内场 导视 系统 收银区指示牌 销控区指示牌 签约区指示牌 出口指示牌 后勤服务 垃圾袋 若干 对讲机 15部 扫帚、簸箕 5套 矿泉水 500 工作牌 佩带统一工作牌 笔 60支 卫生纸 若干 补卡席 带桌布 洗手液 适度调稀 礼品 2000把 财务 票据 准备 购房协议 精致、美观、便于识别（事先必须填好） 兑奖协议 质地要好 购房发票 一式三联 交易 工具 销控手册 销售确认单 认购协议书 气氛 渲染 彩旗 布标 礼炮 开市锣 彩布 抽奖 事项 抽奖方案确定 奖品采购谈判 抽奖箱制作 抽奖券 一式两联 现场包装 气氛渲染 物品 备 注 红地毯 外场等候区、入场通道、多功能厅 布幔 满铺至主外场/需要暖色为主 布幔吊顶 垂挂至内场，调节层高，压迫 彩旗 门口整街10米2把；每个路口4把 布标 路口、现场 彩色碎纸片 礼炮 宣布开盘、中奖、备用 开市锣 董事长鸣锣开盘 彩布 剪彩 音响 抽奖区/入口/内场各1套 导视、信息系统 类 别 数量 场 外 停车指示牌 2块 入口导视指示牌 1块 补卡处指示牌 1块 认购规则告示牌 1块 认购流程告示牌 1块 入场指示牌 1块 隔离绳 房源看板展示牌 1块 场 内 房源看板指示牌 6块 用餐指示牌 1块 导客台背景牌 1块 休闲区指示牌 1块 WC指示牌 1块 认购流程告