曹筠杰,建设工程施工索赔、索赔程序和索赔技巧重点.doc

建设工程施工索赔、索赔程序和索赔技巧 摘要：建设工程施工索赔是工程建设过程管理的一项专门内容，是承包人减少损失，取得经济效益的策略。正确理解和对待发包人与承包人之间的索赔是工程项目顺利进行的保证。重新阐述了索赔的定义，分析索赔产生的原因、依据，介绍承包人施工索赔的原则及处理程序以及最终达到索赔的目的，了解工程师处理索赔，提出索赔的技巧，对承包人成功有效地索赔提供了借鉴。 关键词：建设工程施工索赔是工程建设过程管理的一项专门内容，是承包人减少损失，取得经济效益的策略。正确理解和对待发包人与承包人之间的索赔是工程项目顺利进行的保证。重新阐述了索赔的定义，分析索赔产生的原因、依据，介绍承包人施工索赔的原则及处理程序以及最终达到索赔的目的，了解工程师处理索赔，提出索赔的技巧，对承包人成功有效地索赔提供了借鉴。 关键词： 1、施工索赔 2、 索赔程序 3、索赔技巧 建筑工程索赔的基本概念 索赔是指由于合同一方违约而导致另一方遭受损失时由违约方提出的赔偿要求的权力，即在合同履行过程中，对于非自己的过错，而应由双方承担责任的情况指出的经济补偿和（或）时间要求。可见索赔不只是索取索赔，而是一种权力的主张。一般来讲，施工索赔是指承包方向发包人提出的主张要求，这是狭义的索赔。由于在工程实践中，施工现场条件和气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款规