思明小学扩建地停车库监理规划交底.docVIP

思明小学扩建地下停车库工程 监理规划交底 一 编制依据 工程建设方面的现行法律法规等文件标准，及本公司的监理工作规定（《监理工作制度》、《质量手册》、《程序文件》），工程项目设计资料等。 监理人员要求施工单位应按新版规范修订施工技术标准，严格禁止承包商违规操作和施工。 本项目监理合同、设计图纸及其它与本项目有关的合同文件。 本项目的《工程地质勘探报告》及相关的地形、水文等现场自然条件资料。 二 工程管理 为保证工程顺利进行，业主、监理、承建单位应遵循以下原则： 业主与承建单位的业务往来一般应通过监理方。业主的要求和指令通过监理方下达，承建方的意见和要求由监理方上呈。 一切通知、申报、指令等业务往来，一般均应以书面文件为准。如在紧急情况下，可以口头约定，但事后七天内必须以书面形式确认。 三 监理工作依据和监理工作目标 一 监理工作依据 现行国家颁布的建筑工程施工及验收规范，建筑工程质量检验评定标准，现行地方有关规定及标准。 业主与承建单位签定的施工合同及协议。 业主与监理单位签定的工程建设监理合同。 设计图纸及设计说明、工程地质资料。 省、市现行的建筑工程预算定额、取费标准。 国家和地方政府颁发的有关建设和工程质量方面的法律、法规。 二 监理工作目标 1、质量控制目标为合格。 2、进度控制目标为按业主要求的开工、竣工时间进行控制。 3、投资控制目标为施工承包合同所确定的合同价