第24周西安楼市行情报告.docVIP

24周住宅销量续涨1.35% 6月西安楼市维持高位运行 在经历了“红五月”的热销后，西安楼市迎来了传统意义上的销售淡季，但是从市场表现来看，这个淡季不“淡”。6月份首周，住宅市场销量直逼30万平米，创近一年以来最高值。本周，西安楼市继续强势表现，销量继续保持增长。而随着银行存贷款利率的下调，将进一步刺激潜在置业者逐渐释放，再加上开发商调整销售战略，快速回笼资金，市场上优惠力度不断，共同促成了楼市的回暖。 【第24周供应市场】 西安房地产信息网数据研究中心数据显示：107096套，较上周减少549套。从供应数据来看，西安市普通住宅供应套数稳定在10万套以上，开发商面临着很大的压力。从3月份开始，开发商借着刚需的旗号开始稳步释放房源，在销售上，大打优惠促销牌，再加上政策微调，使得西安楼市迎来火爆期，销量开始稳步上涨。不过，在政策方向不变，而主要需求量——投资者被抑制的情况下，刚需市场力量有限，库存量居高不下，楼市依然面临很大压力。 【第24周销售市场】 西安房地产信息网数据研究中心数据显示：【800J楼市分析】 楼市在经历了大半年的寒冬，眼看政策调控放松无望，开发商面对库存压力，资金链短缺，开始调整销售策略，经过了大半年的储备，终于拿出实实在在的降价优惠来吸引购房者，而随着政策微调，一部分置业者开始走出观望选择出手，促成了“金三银四红五” 就在市场开始出现转机之时，央行决定