二手房销售管理系统论文.doc

扬 州 市 职 业 大 学 毕 业 设 计 说 明 书 设计（论文）题目： 二手房销售管理信息系统 系 别 ： 信息工程学院 专 业 ： 计算机应用技术 班 级 ： 07计算机应用技术（3）班 姓 名 ： 吴晓梦 1 学 号 ： 0707020321 1 指导教师： 朱迎华 完成时间： 2010-4-28 摘 要 随着现代社会的发展，计算机已经成为多数人们生活中不可缺少的部分，当今企事业单位都运用计算机中的各种软件来实现自己的需求，然而互联网的发展使人们的消息更加的灵通，人们可以通过互联网来了解房屋的信息，进而来购买房屋。 “二手房销售管理信息系统”是以一般房地产经济公司的销售管理业务为依据，然后围绕房屋销售的业务流程，设计并开发的。 我们所设计的系统主要探讨“二手房销售管理系统”的理论基础和设计思想，本系统以VB和 SQL为开发工具，通过后台数据库的建立与设置，软件界面的设计与实现，程序的编写与调试等几个阶段来完成对二手房销售管理系统的开发。 本论文主要阐述以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库管理软件的开发过程分析。 【关键词】 SQL数据库; VB软件; 二手房销售管理 目录 前 言 1 第一章 设计方案 2 1.1设计需求 2 1.2系统功能需求 2 第二章 总体设计 4 2.1系统模块图 4 2.2模块简介 5 2.3数据库设计 5 2.3.1应用程序和数据的接口设计 5 2.3.2数据库结构设计 6 2.3.3数据库建立的设计 11 第三章 详细设计 13 3.1用户登录界面的设计 13 3.2基础数据管理模块的设计 15 3.3售房信息管理模块的设计 16 3.3.1客户看房记录子模块的设计 16 3.3.2房屋居间服务合同管理子模块的设计 17 3.3.3已售房屋信息管理子模块的设计 18 第四章 总结 20 致 谢 21 附录一 22 附录二 23 前 言 随着我国经济的不断增长，人们对所居住的环境也有很大的要求，使得我们现在的房地产一直保持着繁荣的局面。近几年，不仅新楼盘销售旺盛，二手房市场也不断升温。 我们所研究的“二手房销售管理信息系统”结合了两种软件：VB编程软件和SQL数据库的结合。VB软件是编程软件中最受人们欢迎的，它主要的优点有两点：一是功能强大，而是容易掌握。随着版本的更新，VB已成为真正专业化的大型开发语言和环境，不仅功能越来越强大，而且更容易使用。VB6.0包括3中版本，即学习版，专业版，企业版。本次我们所研究的系统是运用VB6.0企业版。SQL数据库2000也是当前最受欢迎的网络数据库，它功能强大，具有使用方便、伸缩性强、与相关软件集成度高等优点。 “二手房销售管理信息系统”主要描述了四个方面的管理：系统管理；基础数据管理；公司内部信息管理；售房信息管理。 本论文内容共分为四章，各章内容如下： 第一章简单的介绍当今二手房销售的设计需求。 第二章系统的描述“二手房销售管理信息系统”的总体设计。 第三章具体的介绍“二手房销售管理信息系统”的详细设计。 第四章简单的对“二手房销售管理信息系统”作出总结。 下面将具体描述“二手房销售管理信息系统”的设计论文。 第一章 设计方案 1.1设计需求 我们根据当今房地产经纪公司的业务流程，了解到二手房销售管理信息系统应满足以下一些需求： (1) 满足二手房销售的数据需求，能够方便地进行房屋数据的录入和多条件查询。 (2) 房屋居间服务合同的结构要求严格遵照原有的业务，并要求数据准确、安全，同时准确的记录时间。 (3) 要添加基础数据的管理和用户权限的设置。为了保障系统的准确性，对于可能发生的问题要进行检验，同时要给出相应的提示信息。 (4) 针对不同的角色，将系统用户分为系统管理员、经纪人和合同责任人。系统管理员可以享有系统的全部权限，经纪人享有各区域的房屋信息的更新权和全部房屋信息的查询权，合同责任人享有房屋居间服务合同的更新权和全部房屋信息的查询权。 我们设计的“二手房销售管理信息系统”的方案特点是采用VB6.0的编程环境和网络数据库SQL Server的结合，来更好的展示系统的功能强大，使系统运行的更加的完美，使购买的用户能够更好的了解二手房的最新资料，使系统能够更好的记录用户的购买信息等。 1.2系统功能需求 我们根据“二手房销售管理信