万通工业园二期程十二号楼.doc

万通工业园二期工程 十二号楼 安 全 施 工 组 织 设 计 新 科 建 设 集 团 年 月 日 安全施工组织设计 1.1工程概况 万通工业园工程位于武汉市汉阳区金色大道与黄金二路交汇处，由武汉市万通置业有限公司投资兴建，由湖北仲华建筑设计有限公司设计，由新科建设集团承建。万通工业园建筑占地面积：66330.98㎡,容积率:1.83、绿地率36%、建筑密度40.93%，停车位：小车76个、大车12个。 工业园总建设可用地面积39900.02㎡，总建筑面积73082.80㎡，其中己建办公：3453.80㎡。己建1号—4号五层厂房19654㎡；己建5号—10号三层厂房18219㎡，配电房：69.30㎡，二期待建11号—13号五层厂房，本次投标12号五层厂房（11号、13号为二期待建另外标段）。一层建筑面积：2061.25×5层加屋顶机房面积248㎡总单位工程面积: 10561.25㎡,建筑高度23.80m。 设计者从工业园总体规划考虑到工业园建筑实用性的同时，也考虑到各单位厂房、办公楼外观与周围环境、绿地、道路整体和谐，使工业园构成了整体建筑的优美外形环境。 1.2地质概况 本工程基础系根据中南勘察设计院二00六年十一月二十二日提供的《武汉万通置业发展有限公司万通工业园宿舍楼岩土工程勘查报告（详勘）》。 1.3结构概况 本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防裂度为6度，设计基本地震加速度值为0.05ɡ,设计地震分组为一组,钢筋砼结构抗震等级:框架四级。 本工程建筑场地类别为Ⅱ类,场地土类为中硬场地土。 本工程设计室内+0.000相对于黄海绝对标高24.3米。 本工程为钢筋砼框架结构，主要填充墙材料有灰砂砖、加气砼砌块以及其它轻质隔断（详建施）。砼强度等级：8.77m以下，柱：C30、梁板：C25。8.77m以上，柱：C25、梁板C25。构造柱：C20，钢材：普通钢筋HPB235级（Ф）--fy=210N/㎜2。HRB335级（Ф）-- fy=300N/㎜2。CRB550级冷轧带助钢（ФR）-- fy=300N/㎜2。型钢和钢板采用￠235。 1.4装修概况 本工程屋面防水等级为二级，耐火等级为二级，室外均为简装，主要分述如下： 内 墙：内墙1、釉面砖内墙（所有厕所面砖贴至顶）；内墙2、混合砂浆内墙（其余房间，注：货梯井道内墙无粉刷）。 顶 棚：混合砂浆（所有顶棚） 外 墙：面砖外墙（所有外墙） 地 面：楼地面，地1地砖地面，地砖楼面（用于厕所），地2地面、楼面（其余地面、楼面）；地3、水泥砂浆楼面（楼梯间）。 门 窗：夹板门，乙级防火门，成品电动铝合金卷帘门，塑钢窗。 1.5安装概况 本工程作为一般厂房车间没设计设备安装项目，有常规室内、外给水排水工程。照明系统、供电负荷等级为三级。消防试验压力1.0MPA，生活给水试验压力0.7MPA。 1.6工种特点及现场状况 1、施工现场因一期厂房己施工完毕，所以现场不算宽阔，水电己通，施工条件一般。 2、施工现场位于万通置业工业园内，一期厂房建设完毕，施工现场周边现有绿色植被、树木，设备、设施应予以加强保持，防止损坏。 3、施工主体正值冬季，必须抓好冬季施工防预措施，加大施工投入，合理安排施工进度规划，确保在合同工期内完成全部工程施工任务。 1.7工程控制重点 我司如有幸承接该工程将作为我司重点工程进行重点控制，并针对工程实际特点，大力推广和应用建设部98年提出的10项新技术，成立各专题QC攻关小组,对各类建筑质量通病和特殊施工工艺、施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病，确保业主及公司下达各项生产、工作指标实现。 我们将对以下专题进行重点控制： 1、施工进度规划安排，防止应力裂缝，开展加强砼配合比控制，正确选择砼养护方法，确实做好冬季施工预防措施，确保工程质量。 2、从基层、节点、细部入手，彻底消除屋面、卫生间、外墙等渗漏、漏水建筑质量通病。 3、加强结构模板施工质量，提高砼浇捣各项技术指标。 4、加强技术公关力度。 1.8项目管理特点及总体要求 该工程是按照现行法律、法规、规范和标准进行管理施工，在安全方面于2002年6月1日起执行《湖北省建设工程安全生产管理办法》。在工程质量方面，于2002年1月1日起执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，以及其它现行分部施工质量验收规范，在项目管理方面于2002年5月1日起执行《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001，在质量管理体系方面，该工程严格按照ISO9001；2000