号地块商品住宅设项目.doc

杭政储出[2009]49号地块商品住宅建设项目 环境影响报告书 （简本） 浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院 INSTITUTE OF INDUSTRY EP D , ZHEJIANG PROVINCE 国环评证：甲字第2007号 二一年月 一、 总 论 1.1项目由来杭州市发展和改革委员会于2009年12月以杭发改备[2009]118号文同意杭州璟熠置业有限公司在西湖区之江度假区R21-B52-1地块进行杭政储出[2009]49号地块商品住宅的建设，建设商品住宅（设配套公建），项目用地39071平方米，项目代码090324620118；2010年9月杭州市规划局建设项目规划条件（受理号：1120100966；编号：规字第330100201000641号）同意杭州璟熠置业有限公司按规划设计条件及附图有关内容委托设计单位进行方案设计。2011年3月杭州市发改委项目前期联系单（编号QL2011）明确了项目总建筑面积112202.11平方米，其中地上建筑面积70327.8平方米，地下建筑面积39764.7平方米，架空层面积2090.41平方米），总投资140000万元1.2环评执行标准 1.2.1环境质量标准 （1）该项目所在区域空气环境属二类区，执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。 （2）该区域噪声环境参照执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，第一排建筑物面向道路一侧的区域执行4a类标准。 （3）本项目附近水体为，水环境标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。 1.2.2污染物排放标准 （1）根据该区域噪声环境功能区划，噪声排放执行GB12348-2008《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准。 （2）本项目产生的污水纳入市政污水管网，污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准。 （3）废气排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准。 （4）项目施工期间产生的噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》。 1.3主要保护目标 项目位于西湖区之江度假区枫桦西路与碧波路交叉口西南角，东北侧、南侧、北侧及西北侧的龙王沙农居为项目建设期和建成营运期的保护目标；南侧、西侧、西北侧及北侧的规划住宅用地、西侧的居住服务设施用地（小学）和西北侧的居住服务设施用地（幼儿园）以及本项目做为项目建成营运期的保护目标。 二、 建设项目区域环境概况 2.1 建设地环境现状 现状为总体而言，拟建址所在地社会环境良好。 2.2 项目选址与城市总体规划衔接 根据，本项目杭政储出地块属于住宅用地。东侧为；南侧；西侧规划为；北侧规划为。 三、建设项目概况 3.1 建设内容及规模 本项目地下室1层，设有汽车库、自行车库、设备用房。项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上总建筑面积平方米，平方米地下建筑面积平方米机动车停车位总计辆。项目总平面布局见附图5杭政储出[2009]号地块建设项目总平面布置图。 87B87B87B 本项目功能布局如表1： 表 建筑单体功能布局 3.2 排水系统 本项目3.3暖通系统 本项目不设大型集中中央空调系统。本地块拟在2号楼一层设置1座10KV开闭所；地下车库设置4座10kV电业变电站，内各设2台800KVA干式变压器3.5其他 型号 1 排风排烟风机 HTFC-II-22#S2 HTFC-II-25#S1 HTFC-II-25#S2 HTFC-II-28#S1 HTFC-II-28#S2 HTFC-II-30#S1 1 2 4 4 4 1 各排烟机房，如下： PY1(28#),PY2(30#)在X~Y轴与16～17轴间；PY3(25#),PY4(28#)在X~Y轴与21～22轴间；PY5(28#)在Y~Z轴与8轴间；PY6(28#)在Y~Z轴与10轴间；PY7(25#),PY8(25#)在R~S轴与15轴间；PY9(28#)在T轴与5轴间；PY10(28#)在T轴与10轴间；PY11(22#),PY12(25#)在P~Q轴与9～10轴间；PY13(25#) L轴与24轴间；PY14(25#) K轴与23轴间；PY15,16(28#) J~K轴与7轴间； 2 补风机 HTFC(DF)-II-25 HTFC(DF)-II-27 HTFC(DF)-II-30 HTFC(DF)-II-30 1 2 2 3 S1(30#)在c~d轴与14~15轴处；S2(30#)在L~K轴与24~25轴处； S3(30#)在a~b轴与8轴处；S4(27#)在L~M轴与22轴处；S5