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治消保洁绿化监控规范教育纲要 保洁服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意由乙方承担，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守执行。项目名称：项目地点： 保洁服务内容: 的日常具体工作内容详见本合同附件。合同期限：本合同期限为年，自年月日起至年月日止；其中前三个月为试用期，如试用期内乙方物业保洁服务质量达不到合同要求，甲方可无条件提前中止本合同。合同价款及承包方式： 本合同总价为包干单价为月元人民币该包干括人工费、材料费、运输费、员工制服费、管理费、税金、费等一切费用及本项目所包含的所有风险、责任等 甲方负责无偿提供给乙方在本合同范围内开展保洁工作所需的水、电，但乙方应本着节约的原则使用。 付款方式： 甲方权利和义务 对乙方工作人员违反甲方管理制度及不道德的行为，甲方有权制止，并作为解除本合同的依据。 甲方有权对乙方工作人员在本合同范围内的工作情况进行监督和验收。 乙方完成本合同约定的保洁工作，经甲方验收合格后，甲方应按本合同约定付给乙方相应的保洁承包费。 因乙方原因使甲方蒙受经济损失的，甲方有权扣除乙方保洁费作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切经济损失和法律责任。 乙方权利和义务： 乙方应保证其具备承担保洁业务的资格。 乙方按本合同要求内容、范围进行保洁工作，乙方有权要求甲方按约定付给相应的保洁费。 对乙方在本项目内的正常工作，若有外来干扰因素，乙方可要求甲方进行协调。乙方应接受甲方因协调而做出的工作调整，且不得借口协调而影响其它工作的进行。 乙方工作人员在工作时间内进入本项目内工作时，必须统一工作服，保持衣着整洁，并配带工作牌。 乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，不得有任何损坏甲方公司形象的行为(如向商住户索要小费等)。 因乙方原因给甲方及任何第三方造成的一切损失，由乙方承担。 在本合同有效期内，由乙方自行负责保洁工具的购置、维护、维修和保养，并承担相应的费用。 乙方应按合同规定时间清扫，实行全日保洁。垃圾污物随扫随收，并清运至甲方指定地点，不得扫入或倒入下水井、花坛、绿带、果皮箱内及其它隐蔽场所。 垃圾不得焚烧、污染环境，亦不得采取其它有违相关法律法规的处理方式，否则引起的一切后果乙方承担。 本合同期内乙方员工工伤及对第三者造成的一切人身财产损害均由乙方负责，甲方不承担任何责任。 乙方应保证在本项目内清洁服务的人员数不低于人,并确保保洁人员基本素质符合标准 在保洁过程中，乙方应注意保护好该项目内的成品、半成品，如因乙方原因造成该项目内的成品、半成品损毁或损伤，乙方应承担相应的修复费用，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。 验收标准及验收方法： 本项目保洁服务验收标准详见附件，乙方在本合同期限内必须严格遵守执行本项目保洁服务质量考乙方在本合同期限内必须严格遵守执行在维护时段内，乙方应保证及时恢复广场内被破坏的保洁卫生，每次恢复时间不得超过 分钟。如被破坏保洁的部位须特殊处理，则乙方恢复保洁时间或整改达标时间以甲方现场要求为准。甲方在每日维护时段内可不定时对乙方保洁工作进行检查验收， 乙方不得以任何理由推诿、拒绝，若乙方拒不配合，甲方可自行组织验收，验收结果以甲方的结论为准，乙方不得有异议。履约保证金： 违约责任： 在本合同期内，乙方若未经甲方书面同意，不得停止保洁服务，否则乙方应付给甲方人民币 元(大写： )违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失和法律责任。若乙方工作人员在本项目内违反甲方管理制度情节恶劣者，乙方必须立即更换该工作人员，并且甲方有权拒绝该人员再次进入本物业从事相关保洁服务。 在本项目内若因乙方工作人员的原因给甲方或任何第三方造成经济损失，乙方应承担由此导致的一切经济责任和法律责任。 甲 方： 代 表： 乙 方： 代 表： 年 月 日 附件1： 保洁质量验收标准 保洁内容 保洁标准 检查方法 门 玻璃门 无明显灰尘、无明显污物、无明显手印 目视 防盗门 无明显灰尘、无明显污物 防火门 无明显污迹、呈本色 天台门 无明显灰尘、无明显污物 小区大门、围栏 无明显污迹、油迹 卷闸门 无蜘蛛网、无明显污迹、油迹 窗 大堂玻璃 清洗后无明显污迹 楼道玻璃 清洗后无明显污迹 地面 瓷砖地面 无明显污迹、脚印 胶质地面 无明显灰尘 大理石、水磨石地面 无明显灰尘、污迹、胶迹 水泥地面 无杂物、油迹、污迹 广场砖地面 无杂物、油迹、污迹、泥渣及沙石 墙面 大理石贴石