南湖生态经济发区规划建设实施方案(正稿).doc

南湖生态经济发展区规划建设 实施方案 为充分发挥区位和生态资源优势，进一步拓展城市发展空间，实现生态经济转型跨越发展，特制定南湖生态经济发展区规划建设实施方案如下： 一、指导思想和基本原则 （一）指导思想 深入贯彻落实科学发展观，以促进生态与经济协调发展为主线，以体制创新和科技进步为动力，转变发展方式，创新发展途径，加快发展步伐，探索生态保护、高端发展、绿色崛起新路子。 （二）基本原则 1、保证三里庄、青墩水库饮用水源地功能更加完善；工程设施更加坚固美观；所有水系生态保护大幅加强；所有水系生态品位大幅提升。 2、水网、路网、管网、产业规划与老城区紧密衔接。 3、实现生态、经济、社会效益同步提升。 二、发展定位与主要目标 发展定位：生态优美的休闲旅游度假区；宜居宜业的现代服务业聚集区；布局合理的现代化高端新城区。 主要目标：科学规划建设生态涵养工程、高端规划建设经济功能板块，建成“山环水抱、高端高效、宜居宜业、经济发达、文化繁荣”的城市南部新区。 三、控制区规划范围 （一）控制区：总面积约142.6平方公里，范围是：北至206国道、南环路、观海路；东至卢山大道；南至市寿路转马耳山大道接旅游路至涓河；西至涓河西岸。 （二）核心区：为重点体现治理保护建设成果的区域，范围是南环路、观海路以南；青墩主干渠以西；旅游路以北；马耳山大道以东。总面积约42平方公里，其中土地面积约5万亩，涉及密州、龙都、皇华47个村。 （三）起步区：为近期重点治理保护建设的区域，范围是南环路以南，龙华街以西，新修环湖南路以北，新修环湖西路以东。总面积约2.55万亩，其中水域面积1.08万亩，土地面积1.47万亩，涉及密州、龙都、皇华24个村。分为三里庄水库东北、西北、南部三个片区。 1、东北片区。兴利水位以外面积约5200亩，范围是：南环路以南；龙华街以西；扶河以北。 2、西北片区。土地面积约为5000亩，范围是：南环路以南；三里庄水库西副坝以西；淇河以北；环湖西路（龙都街向南延伸段）以东。 3、南部片区。土地面积约为4500亩，范围是：新修环湖南路以北包括半岛在内的区域。 四、控制区现状 （一）生态资源。主要有“两山、三库、八河、两干渠、一公园、一湿地”，分别是：常山、卢山；三里庄、青墩2座中型水库和南朱解小水库；涓河、淇河、扶河、展村河、花园河、倒漾河、六谷河和可乐河；墙夼一分干引涓段、青墩主干渠；恐龙地质公园；扶河三里庄水库入口湿地。 （二）村居企业。涉及密州、龙都、皇华三处镇街，122个村庄，22783户居民，78783口人；已新建住宅小区17个（包括社区聚集融合区）；共有企业200家。 （三）土地现状。总面积约18万亩，土地详细情况有待进一步核实。 五、控制区规划建设内容 （一）道路建设 一是整修、完善、延伸、拓宽、改造控制区四环路，以及控制区内路网。主要有：涓河滨河路、206国道、南环路、观海路、卢山大道、凤凰路、龙华街、旅游路、马耳山大道、市寿路、常山大道。其它道路，根据功能区划分，与主路网相接。 二是环湖路建设。新修并绿化、美化、亮化配套环湖路约30公里，其中三里庄水库环湖路16公里、青墩水库环湖路14公里。 （二）河流生态综合治理 8条河流总长39.61公里，其中涓河4.9公里，扶河6.26公里，展村河9.5公里，淇河5.95公里，倒漾河2公里，六谷河1公里，可乐河6.5公里，花园河3.5公里。重点治理扶河、淇河、展村河。 治理内容：清淤筑堤；设施配套；新修沿河路79.22公里；新建6座小型拦河闸，其中，淇河上在常山大道与马耳山大道段建设2座，扶河上在扶河与龙华街相交处建设1座，展村河上在市寿路与旅游路段建设3座。 （三）干渠改造 墙夼一分干引涓段、青墩主干渠需改造23.2公里，按“城中河”思路进行改造，修建并绿化、美化、亮化配套沿渠道路，实行南水北调、西水东调。 墙夼一分干引涓段：作为墙夼水库西水东调的连接段，15公里干渠全部由明渠改为暗渠，并新修沿渠道路15公里。 青墩主干渠：将青墩主干渠渠首至观海路以下1000米处的8.2公里干渠，拓宽改造为石渠，新修8.2公里沿渠道路。 （四）管网建设 实行雨污分流，雨水根据地形排入就近的排水沟或水库。污水通过铺设排污管线、新建排污泵站，最终输送到城区污水处理厂处理后排放。主要有：三里庄水库东侧、龙华街两侧花园社区以北、卢山大道两侧、三里庄水库以南、三里庄水库以西区域。 （五）生态涵养区建设 对控制区内实行造林绿化；彻底清除8条河流上游的各类污染源；在扶河入三里庄水库河口区域，建设300亩左右的生态湿地保护区；建立水源水质、候鸟保护、水禽疫源疫病监测站(点)和野生动物救护中心。 （六）经济功能区建设 依照水系生态框架布局，结合社区聚集融合和土地整治，重点高端规划建设经济功能区，分为高端商务金