五指山防水工程同20141025.doc

山东省潍坊市春美防水工程有限公司 〈海南分公司〉 防 水 工 程 劳 务 协 议 二○一四年十月 防水工程施工合同 甲方：大元建业集团股份有限公司 (以下简称甲方) 乙方：山东省潍坊市春美防水工程有限公司海南分公司(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，为了明确双方在合同执行中的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守。 一、工程名称：五指山绿洲岛大酒店和1#楼 二、工程地点：海南省五指山市环城西路东侧 三、工程内容：屋面、阳台防水工程。 四、工程承包范围和面积： 1、工程量按实际施工验收面积计算为准。 五、承包的方式：本工程采用包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等。 六、工程质量要求：　　 涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。 阳台：采用聚合物（JS）水泥基防水涂料，刮涂施工1.5mm厚，面洒黄砂。 屋面防水：采用（3+3厚）SBS改性沥青防水卷材。 七、甲乙双方的职责：　 ? 1. 甲方责任：　　（1）提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。　　（2）提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。　 （3）配合乙方施工、通电、通水、工人住宿工作。　 （4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。　　2．乙方责任：　　（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市检测中心检验合格后使用。　　（2）按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。　　（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。　　（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准。 八、保修期：??? （1）工程的保修期为3年，保修期按防水工程验收合格之日起计算； （2）在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的任何质量问题进行维修。 九、验收程序： 乙方在施工过程中每一道工序完成后均应由甲方或监理方进行验收，合格后方可进行下一道工序； 乙方在每一道工序完成后即提出验收申请，甲方在接到验收申请书后两天内应及时初步组织验收，如无特殊原因不得拖延验收，如甲方在2天后不组织验收，又不给予乙方明确答复则视为验收通过。 十、工程造价和工程款的支付： 1、单位面积造价：屋面采用（3+3厚）SBS改性沥青防水卷材 76元/每平米。 2、阳台、厨房（JS）水泥基涂膜27元/平方米〈1.5mm厚〉。 3、本工程报价不含税金。 4、本工程无预付工程款，待防水工程验收合格后甲方付至全部工程款的80%给乙方，待工程竣工验收后三个月内付至全部工程款的95%，留5%的工程款作保修金，3年保修期满后乙方无质量问题，甲方在15个工作日内结清余款。 十一、违约责任： 1、乙方造成工程质量达不到防水工程规范的质量标准； 2、乙方不履行合同义务或不按合同履行义务的其他情况。 3、乙方应妥善保护好甲方施工现场仪器、建筑物结构和设备管线，如因乙方原因造成损坏的，由乙方照价赔偿。 4、工程竣工办理验收，移交手续后，乙方应按照相关注意事项进行维护保修。 5、以上条款乙方如有发生，甲方有权对乙方进行工程总价5%的经济处罚。 十二、争议和纠纷的处理： 1、双方在工程验收中因工程质量发生争议和纠纷时，如工程有质量问题的，甲方有权要求乙方返工或重做。经返工后仍有质量问题的，甲方有权要求乙方无条件退场，并可拒付已做工程的工程款。 2、双方因其他原因发生争议和纠纷的，可采取协商解决或请有关部门进行调解。 3、当事人因本合同履行发生争议或纠纷时，不愿通过协商解决或经协商未达成协议的，任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十三、其他： 1、本合同由甲、乙双方签章之日起生效。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 3、本合同未尽事宜可由甲、乙双方共同协商签订补充协议，所签订的补充协议作为本合同的附件，同样具有法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 合同订立时间： 年 月 日 practice activities implementation pro