企业价值评估项目解析.doc

*ST化工(000818)资产评估报告书大中小 方大锦化化工科技股份有限公司拟收购葫芦岛锦化进出口有限公司股权项目资产评估报告书　　中和评报字（2010）第V1247-3 号　　（共三册，第三册）　　二一年十二月三十日　　注册资产评估师声明　　1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中搜集到的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。　　2.评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其盖章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。　　3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。　　4.我们已对评估报告中所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。　　5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。　　通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座13层 1　　邮政编码:100027 电话:(010传真:(010　　葫芦岛锦化进出口有限公司资产评估报告书　　方大锦化化工科技股份有限公司拟收购葫芦岛锦化进出口有限公司股权项目资产评估报告书　　中和评报字（2010）第V1247-3 号　　摘 要方大锦化化工科技股份有限公司：　　中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用成本法及收益法，按照必要的评估程序，对因方大锦化化工科技股份有限公司拟股权收购事宜所涉及的葫芦岛锦化进出口有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30 日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下：　　在评估基准日2010年11月30 日，持续使用前提下，经成本法评估，葫芦岛锦化进出口有限公司总资产账面价值为9,021.68 万元，评估价值为6,913.61 万元，增值额为-2,108.07 万元，增值率为-23.37%；总负债账面价值为 2,366.69 万元，评估价值为2,366.69 万元，无增减值变化；股东权益账面价值为6,654.99 万元，评估价值为4,546.92 万元，增值额为-2,108.07 万元，增值率为-31.68 %。　　评估结果详见下列评估结果汇总表：　　通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座13层 2　　邮政编码:100027 电话:(010传真:(010　　葫芦岛锦化进出口有限公司资产评估报告书　　评估基准日：2010年11月30 日　　　　资产评估结果汇总表单位：人民币万元　　账面价值 评估价值 增减值 增值率%　　项目　　A B C=B-A D=C/A×100%　　1 流动资产 4,144.50 4,230.99 86.49 2.09　　2 非流动资产 4,877.18 2,682.62 -2,194.56 -45.00　　3 其中：可供出售金融资产　　4 持有至到期投资　　5 长期应收款　　6 长期股权投资 4,867.89 2,667.13 -2,200.76 -45.21　　7 投资性房地产　　8 固定资产 9.29 15.50 6.21 66.85　　9 在建工程　　10 工程物资　　11 固定资产清理　　12 生产性生物资产　　13 油气资产　　14 无形资产　　15 开发支出　　16 商誉　　17 长期待摊费用　　18 递延所得税资产　　19 其他非流动资产　　20 资产总计 9,021.68 6,913.61 -2,108.07 -23.37　　21 流动负债 2,366.69 2,366.69 - -　　22 非流动负债　　23 负债合计 2,366.69 2,366.69 - -　　24 净资产（股东权益） 6,654.99 4,546.92 -2,108.07 -31.68　　以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。　　通信地址:北京市