巢湖项目市场调研报告2013.04.12.pptVIP

业态 2005年累计供应量（万平米） 至2010年累计新增供（万平米） 至2020年累计新增供（万平米） 超市 1.42 —— 11.42 百货 1.9 —— A 商业街（商铺） 36.60 —— 23.4 宾馆 7.52 —— 5.8 餐饮 16 —— B 休闲娱乐 5.31 —— C 市场 专业市场 19.49 —— 11.23 农贸市场 2.76 —— 7.6 物流 6 —— 24 总计 97 28 83.45+A+B+C=97 “一主→一次→三片→社区”商业规划 一主：市级商业中心——巢湖路-东风路-人民路：城市综合商业街（百货、超市、宾馆、餐饮、休闲娱乐、精品商业街） 一次：城市次级商业中心——行政中心-巢湖教科研园区：旅游、行政办公及电子商务市场、连锁超市、宾馆、餐饮、专业店、专卖店等 三片：片区性商业中心——贾塘圩片区：市场、连锁超市、宾馆、餐饮、专业店、专卖店等；东塘圩片区：餐饮、娱乐、连锁超市、商场及精品商业街等；城北片区：宾馆、餐饮、超市、便利店等 社区：社区性商业中心，共计11个 巢湖大市场 人民路 北大街 IT数码街 小商品市场 江南风情街 区域 市场特征 中心商圈 位于城市中心地带，交通便利，商业氛围浓厚，以零售百货为主，引进百大、乐天玛特等商业，带动了商业街的繁荣，面向大众消费群体。 东部商圈 城市新兴次商圈，经营氛围尚不成熟，利用沃尔玛带动人气，形成I