某市河西污水处厂BOT项目.doc

市河西污水处理工程 BOT项目投资意向 编制时间：二零壹壹年元月八日 目 录 一、项目的基本情况 4 1.1 近期BOT工程内容及建设规模 4 1.2 设计水质标准 5 1.3 工艺流程说明 5 二、项目的投资估算与经济分析 6 2.1 工程建设投资说明 6 2.2 工程经济分析执行政策性指标说明 6 三、项目投资的边界条件 7 3.1、项目设施范围 7 3.2、土地使用 7 3.3、项目费用 7 3.4、项目特许经营期限 8 3.5、建设进度 8 3.6、保证水量 8 3.7、污水处理单价、调整及其支付 8 3.9、污泥处理费用 9 3.10、项目设施的移交标准 9 3.11、重置和大修的费用承担 10 3.12、提前终止补偿 10 3.13、其它说明 11 四、项目谈判的工作流程 11 市河西污水处理工程BOT项目投资意向 一、项目的基本情况 项目名称：市河西污水处理工程 建设地点：市河西区 建设规模：近期2013年6万吨/天，远期2020年12万吨/天 工程内容：河口污水处理厂、冶钢污水提升泵站、西塞污水提升泵站、棋盘洲污水提升泵站、韦源口污水提升泵站。 编制年限：近期按2013年进行编制，远期2020年与城市总体规划保持一致。 市位于鄂东地区，长江中游南岸，在发展经济的同时保护环境，逐步建设完善城镇污水处理系统。河西污水处理工程项目在服务范围内采取合建污水处理厂，工程规模按2020年12万吨/天设计，近期2013年按6万吨/天规模建设。集中建厂厂址位于河口大冶湖排江口月亮湾附近，便于污水的收集及处理，污水处理厂排水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，达标排放的排水直接排入月亮湾或经水泵房抽排入长江。 1.1 近期BOT工程内容及建设规模 本BOT项目投资人投资将不含城镇的管网收集系统，仅为近期投资。主要工程内容及建设规模如下： 名称 规格 单位 数量 备注 河口污水处理厂 近期6万吨/天 （远期12万吨/天） 座 1 占地7.45ha 冶钢提升泵站 2万吨/天 座 1 西塞提升泵站 4.5万吨/天 座 1 棋盘洲提升泵站 1.5万吨/天 座 1 韦源口提升泵站 0.6万吨/天 座 1 1.2 设计水质标准 根据可研提供资料，污水主要为生活污水，小部分的工业污水经处理达到要求后可进入污水处理厂进行处理，设计本工程污水处理厂水质如下： 项目 COD BOD5 SS TN NH4-N TP 进水mg/l 350 120 250 35 25 3 出水mg/l 60 20 20 20 8（15） 1.0 去除率% 82.80 83.30 92.00 42.86 68.00 66.67 出水主要指标达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准。 1.3 工艺流程说明 本污水处理项目工艺选择改良A2/O生化污水处理工艺，具有较好的脱氮和除磷效果，出水液氯消毒。本工程污泥处理设计采用带式浓缩脱水一体机进行污泥脱水，污泥处置方案采用污泥填埋。 工艺流程如下： 二、项目的投资估算与经济分析 2.1 工程建设投资说明 实际投资规模待投资中选后由投资商指定设计单位完成施工图设计，进行详细预算后确定最终报价。 资金来源： 拟申请银行贷款约占70%，企业自有资金约占30%。 2.2 工程经济分析执行政策性指标说明 BOT项目范围：6万吨/天污水处理厂1座 可研提供项目计算期：22年 职工薪酬：设计定员35人（包括管网5人），职工薪酬标准1.8万元/人年 固定资产折旧：按20年直线折旧，残值率为0 资产重置折旧：按固定资产折旧方式执行 无形资产及其他资产摊效率：按使用年限摊销 修理维护费用：2.5% 管理费：可按以上要素成本的10%计算 销售税金及附加：按有关规定可免缴 所得税：按最新税率25%计算 三、项目投资的边界条件 项目的边界条件，边界条件规划选址、测绘勘察、可研报告、初步设计、施工图设计等前期工作，本项目建设中的其余所有工作由项目公司负责主要投资建设内容以招商人提供的全套设计文件（包括初步设计和施工图设计）为准，同时，还包括对前期工作的进一步完善按环保、水利、消防和安监等部门要求需要配套建设的内容、以及设计中可能遗漏而按行业惯例需要建设的其他内容 3.5、建设进度 根据可研，本项目的建设进度如下：2010年9月底之前主体工程完工、2010年12月底之前完成调试、试运转、工程验收，竣工投产； 3.6、保证水量 招商人本项目污水处理服务费单价不包含增值税或类似流转税未来污水处理服务费将按照按计量，按月结算，按月付费的方式特许经营期内招人将根据污水处理的主要成本变动情况等因素每两年