海洋大厦施工组设计.doc

1 编制依据： 1.1 海洋开发公司《海洋大厦》建筑工程招标文件。 1.2 海洋开发公司《海洋大厦》工程施工图。 1.3 混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-92）。 1.4 钢筋焊接不验收规范（JGJ18-84）。 1.5 框架、框架——剪力墙、剪力墙结构总说明（陕97G202）。 1.6 建筑装饰工程施工不验收规范（JGJ73-91）。 1.7 国家不 市建筑主管部门颁发的各类技术规范、规程。 2 一般情况介绍： 本工程是集商业、住宅、办公、餐饮、娱乐为一体的综合性多功能大厦。 2.1 施工现场占地2862m2、地下室占地面积1285m2，覆盖率：44%。现场场地狭小，平面布置不能按照常规施工中作出规划，因此大宗材料只能按工程进度需要随进随用。砼工程签于场地有限，拟采用商品砼外购运和译少量或抵标号砼采用现场搅拌。 2.2 由于本工程结构较为复杂，因此在结构施工时上边工序未完成情况下，下边工序很难展开。在工期、质量要求高的情况下应特别加强工程的计划性和连续性，事先做好充分准备、加强劳动力调配、技术力量、机具设备、材料等安排。 2.3 本工程地下室为地上叁层框架，所用钢筋拟在场外我公司纺织城总部车间配制完成运入现场绑扎，待地上叁层施工完毕后将钢筋配制车间转入一层进行配制。 3 工程概况: 3.1 概况: 海洋大厦位于西安高新开发区朱宏路北(临街建设),南距已在建的2#住宅楼15m. 3.1.1 本工程由海洋公司工期筹建处开发建设,西安兴汇建筑设计研究所设计、西北电建四公司投标施工。 3.1.2 本工程横向共六个轴列：A——F 列等跨共39m长，纵向共四个轴档：1— 5 轴间；主按布置在C——F列 1 —— 5 轴间。 3.1.3 工程总建筑面积11000m2。地上一层为商场、空调机房；二层为餐厅、歌舞厅、厨房；三——四层为办公写字间；五层为设备夹层（裙房到顶）；五——十七层为住宅标准间；十八层为住宅标准间；十八层为住宅；十九层到二十一层为设备、储水间。地下室为停车场、配电、仓库、设备间。该楼总高77.1m；各楼层层高分别为：地下室一层：3.6——4.2ｍ；地下一层：４.５ｍ；二至五层：4.2m；五至七层：3m；十一层：3.3m；十二层至十七层：3m；十八层：3.3m；顶部设备间、储水间为：3.3m、3.9m。±0.00相当绝对标高： 3.1.4 大厦共设有两部乘客电梯（电梯井采用钢筋砼剪力板墙结构），三处上、下人楼梯。裙房为上人屋面、主楼为坡屋面。 3.1.5 该楼为全现浇钢筋砼框架——筒体结构。主楼下采用箱基加钢筋砼桩基复合承载地基；裙房采用钢筋砼桩基承载。地下室外墙为框剪结构，±0.00以上：后砌隔墙结构洞不洞过梁上填充墙，包括外墙均采用240非承重空心砖砌筑，内隔墙用加气砼块砌筑，厕所及所有120墙用非承重空心砖砌筑，砂浆均采用M5混合砂浆砌筑。 3.1.6 该楼外墙面一至四层（包括裙房女儿墙）为花岗岩饰面，其余（上表层部分）仿石涂料。厨房、卫生间墙面、地面为瓷砖饰面。其余房间墙面为中级石灰砂浆，面喷106白色涂料饰面。楼面：一至四层商场部分花岗岩地面。公寓起居室、瓷砖地面，其余水泥砂浆地面。 3.1.7 主要安装工程内容有：给排水系统、空调系统、电气动力、照明系统，包括电话系统。门窗为铝合金，木门窗。 3.2 主要工程量表:见表2-1 3.3 工程特点: 3.3.1 本工程计划4月20至30日开工,计划工期480日历天。 主 要 实 物 工 程 量 表2-1 序号 项 目 单位 工程量 1 砌块（空心砖非承重） M3 2 加气块 M2 3 砼C10 M3 4 砼C35 M3 5 砼C30 M3 6 砼C25 M3 7 砼C20 M3 8 钢筋 T 9 花岗岩（外墙） M2 10 仿石涂料 M2 11 内墙面砖 M2 12 花岗岩（地面） M2 13 地砖 M2 14 水泥砂浆地面 M2 15 铝合金门 M2 16 铝合金窗 M2 17 涂料 M3 3.3.2 由于本工程施工场地狭小，又要与临近在建的2#住宅楼同时施工，因此对现场周转料具、工期、文明施工管理都提出了很高要求， 4 施工组织、协调、管理 4.1 施工组织机构 由于本工程施工质量要求高、场地狭小、工期紧，有一定的施工难度，我公司对此项工程高度重视。为按期按质完成本项工程，公司组成直属项目经理部，统一领导协调本工程工期、质量、技术、安全、材料、经营等各项管理工作。施工项目管理体系见图3-1。此项目班子成员以海洋小区项目经理部为主，将由公司副经理兼四分司经理王效民同志担任项目经理，四分司总工刘