某建设项目环境响报告书(简本).docVIP

半岛城邦花园（二期）建设项目环境影响报告书(简本)第一章 项目概况与工程分析 深圳南海益田置业有限公司拟投资35315万元人民币在深圳市南山区望海路与金世纪南路交汇处东南角（宗地号为K708-0054）建设半岛城邦花园（二期）。 项目选址位于望海路与金世纪南路交汇处东南角，地块地面较为平整，视野开阔，项目东面为半岛城邦花园(三期)用地，南面为已建成的半岛城邦花园(一期)，西南面为南海玫瑰花园，西面为金世纪南路，对面为公交场地、海洋渔业大楼及天俊公司职工宿舍，北面为望海路，对面为蛇口山。 本项目总用地面积65028.9m2，计容积建筑面积223250m2，项目具体技术经济指标见表1-1。 表1-1项目技术经济指标 总用地面积 65028.9 m2 建设用地面积 65028.9 m2 计容积率建筑面积 223250 m2 其中 住宅面积 199050m2 商业面积 2400 m2 会所 900 m2 中学 17900m2 (占地25000 m2) 　　　　　其中中学食堂 1200 m2 幼儿园 3000 m2 (占地5000 m2) 地下建筑面积 60483.81m2 其中：地下一层 22591.75m2 地下二层 37892.06m2 容积率 3.43 绿地率 30% 建筑覆盖率 23% 总户数 2053户 预计入住人数 71