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数学建模与数学实验作业与习题 ? 一、“购房贷款利率”问题的研究 住房是居民消费的一个重要部分。对于大多数工薪阶层来说，用一次性付款买到称心如意的房子几乎是天方夜谭，所以大部分人选择银行按揭贷款，然后在若干年内分期还款。如果你借了10万，可别指望只还10万，因为你向银行借了钱，必然要按一定的贷款利率付给银行利息。房产广告五花八门，就是没有人告诉你贷款利率。你能计算出来吗? ?这里是《新民晚报》2000年3月30日第七版上的一则房产广告。不难算出，你向银行总共借了25．2万，30年内共要还5l.696万，约为当初借款的两倍。这个案例中贷款年利率是多少呢? 建筑面积 总价 30%首付 70%按揭 月还款 85.98平方米 36万 10.8万 30年 1436元 1、??????? 模型建立； 2、??????? 模型求解；分别用两种不同方法求解， 3、??????? 模型分析。 二、广告策略 对于独家销售商商品广告而言，我们的假定商品销售与广告之间满足如下条件： 1、??????? 商品的销售速度与广告有关，但是增加有一定的限度，当商品在市场上趋于饱和时，销售速度将趋于它的极限值，无论再用何种形式做广告，销售速度减慢。 2、??????? 自然衰退是销售速度的一种性质，即商品销售速度随商品的销售率增加而减少。 3、??????? 令 是 时刻的销售速度， 为 时刻广告水平（以费用