投资者承诺书（大厦） .doc

投 资 者 承 诺 书 致： 中国农业银行股份有限公司北京东城支行 中国农业银行股份有限公司北京朝阳支行 北京金融资产交易所有限公司 鉴于： 一、北京金融资产交易所有限公司（下称“交易机构”）已经接受中国农业银行股份有限公司北京东城支行、中国农业银行股份有限公司北京朝阳支行（下称“委托人”）的申请，对委托人依法持有的“北京华普国际大厦有限公司债权”项目拟按人民币29842万元价格公开转让，公开征集意向受让人。 二、2015年 月 日，交易机构网站上发布了该项目公开转让公告。 三、本投资人有意向参与本项目交易，通过交易机构公开交易方式从委托人受让拟转让项目，在充分阅读、理解本文本及其他交易文件并完成相应尽职调查的基础上，本投资人自愿、郑重、诚实地做出本承诺： 第一条 本投资人的陈述和声明 本投资人向交易机构做出如下陈述和保证，下述各项陈述和保证在本承诺书出具之日均为真实和准确，且将在全部交易过程亦为真实和准确： 1.1 投资人资格。本投资人具有签订本承诺书及签订和履行《债权资产交易合同》等文件的主体资格。 1.2 交易文件知悉。本投资人仔细阅读并理解了交易机构发布的《债权资产受让申请书》，并完全接受上述文件所规定的全部条款和条件，没有任何异议。 1.3 风险和瑕疵知悉。交易机构已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的说明、提示和披露，本投资人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险。 1.4.1本投资人已被告知并完全理解，本投资人成为最终受让人并受让标的资产后，就标的资产的取得、经营、处置或其他事项而言，本投资人可能无法享有委托人所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 1.4.2 本投资人已被告知、仔细阅读并完全理解本承诺书及《债权资产受让申请书》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。本投资人充分理解并知悉本次拟转让标的资产可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。 1.5.1 本投资人明确并已知悉，就本项目提交有效受让申请时，须同时对北京中地房地产开发有限公司债权以及北京华普产业集团有限公司债权项目提交有效受让申请，否则意向受让方就本项目递交的受让申请无效。 1.5.2 本投资人明确并已知悉，不符合受让北京中地房地产开发有限公司债权以及北京华普产业集团有限公司债权项目受让资格的意向受让方，即使其已符合本项目的受让资格，其仍无权参与本项目，其所提交的受让申请无效；若撤回北京中地房地产开发有限公司债权以及北京华普产业集团有限公司债权项目的受让申请，则视为同时撤回本项目的受让申请。 第二条 本投资人的承诺 2.1 本投资人承诺在挂牌截止日17点前向交易机构指定账户（户名：北京金融资产交易所有限公司；账号：11-210601040007180；开户行：中国农业银行股份有限公司北京阜成门支行）支付人民币3000万元作为竞价保证金。本投资人确认如竞价成交，则该保证金转为交易保证金；在本投资人与委托人最终签订《债权资产交易合同》后，该保证金在合同签订之日自动转为转让价款的一部分。 2.2 本投资人已知悉，如通过竞价确定受让方后，本投资人未受让成功，交易机构将在5个工作日之内无息返还本投资人所交纳的保证金。 2.3 《债权资产交易合同》的签署。本投资人保证并承诺当在被确定为最终受让方后3日内与委托人签署《债权资产交易合同》；本投资人确认并已知悉当在被确定为最终受让方后3日内未与委托人签署《债权资产交易合同》的，委托人有权要求交易机构扣收全部交易保证金，且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。 2.4 剩余交易价款的支付。本投资人被确定为最终受让方后，保证并承诺在与委托人签署《债权资产交易合同》签订后，5日内将交易保证金之外的剩余交易价款交付至交易机构指定账户（户名：北京金融资产交易所有限公司；账号：11-210601040007180；开户行：中国农业银行股份有限公司北京阜成门支行）。 2.5 本投资人确认并承诺出现以下任何一种情况时，同意由交易机构扣除全部保证金,扣除的保证金除去交易机构的交易组织费用后，作为对委托人的补偿金： （1）存在不当行为，包括但不限于：本投资人提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； （2）本投资人提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时本投资人未参加后续竞价程序的； （4）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，本投资人及各意向受让方均不应价的； （5）被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与委托人签订《债权资产交易合同》的； （