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古蔺县香山生态农业专业合作社 特种中蜂养殖项目 尽 职 调 查 报 告 二〇一五年一月六日 目录 第一部分 项目概述 第二部分 业务模式分析 一、业务模式介绍 二、盈利模式分析 第三部分 行业和竞争分析 一、行业分析 二、竞争分析 第四部分 专业合作社情况 一、基本情况 二、专业合作社管理人员情况 第五部分 团队情况介绍 第六部分 投资方案 第七部分 投资风险 第九部分 投资建议 第一部分 项目概述 项目名称 特种中蜂养殖 项目 融资人 担保措施 合作社自身的400箱蜜蜂，新建在专合社场地上的生产加工厂房，生产设备，商标。和申请下来的QS。等等都可以交由合伙企业做为质押。 拟融资规模 元 战略 在“大伙投”平台上为项目募集资金人民币 33.9 万元，出让项目公司 33.9 %的股权。众筹资金募集成功后，将成立合伙企业作为项目投资方。 第二部分 业务模式分析 一、业务模式介绍 1、此项目中专业合作社均采用传统养殖法，而且全部在森山老林里，蜜蜂所采集的蜜源是无污染的花蜜，真正的土蜂蜜。 2、专业合作社现在库存的蜂蜜不多，主要在泸州市范围内是传统销售为主，多在别人店里兼售，但是口碑很好，且销售也很好。 二、盈利模式分析 此项目主要收入来源两个方面，蜜蜂的繁殖种群和蜂蜜的销售。主要收入来源为蜂蜜的销售。 ? ? 领投人的合伙人1月4日和5日与专合社理事长一道实地考察了部分社员养殖蜜蜂和城市里面部分销售点情况，蜜蜂养殖区域分布很广，而且养殖的区域蜜源很丰富，现在山上也有花开。的确是个养殖蜜蜂的好位置，销售点只是兼营蜂蜜，没有形成专营。但是本蜂蜜口碑还不错，部分销售点销售的很火爆。 第三部分 行业和竞争分析 一、行业分析 在古蔺县蜂蜜产量来说是老大级别的，但是到泸州市里后，还有两个品牌蜂蜜与其竟争，而且两品牌已经在本市的市场相当成熟，且价格相对于本蜂蜜来说便宜，主要是意蜂蜂蜜。 二、竞争分析 其他两品牌的蜂蜜在市场上经营时间比此项目蜂蜜长，但是由于是意蜂和产地不一，反而此项目蜂蜜原产地正宗，蜜蜂品种是中蜂。虽然价格偏高，反而在一些商家还卖的好。如果此蜂蜜在包装，和一些手续完成后比如QS，和条形码完成后，完全有可能在本地市场销售上对前两品牌蜂蜜的赶超。 第四部分 专业合作社情况 基本情况 企业名称：古蔺县香山生态农业专业合作社 营业执照注册号： 510525NA000079X 机构代码： 7 经营范围： 蜜蜂，种植，竹类加工 注册地址： 古蔺县工商行政管理局 法定代表人及身份证号码： 祝亮 注册资金、币种： 人民币118万 合作社管理介绍 法人代表：祝亮，古蔺县桂花乡香楠村副村长 经 理：朱涛，从事煤炭行业多年，叙永黄浦煤业原生产副厂长，有丰富的从商经验和管理经验。 第五部分 团队情况 一、组织结构：农民专业合作社，原始股东结构稳固。而且合作社经营了6年了，有一定的生存空间。合作社的管理人员有经验，与当地政府关系良好。 二、团队介绍：项目发起人在当地有一定的影响力，有着非常丰富的人脉资源，既有丰富的从商经商也有从政方面的阅历，能对合作社发展提供资金、技术、人才、智慧、政策等全面的帮助与扶持。 第六部分 投资方案 本投资意向书经过大伙投众筹网、领投人与项目发起人做当面详细沟通，达成一致意见如下： 被投资方 古蔺县香山生态农业专业合作社 被投资项目 特种中蜂养殖 项目 发起人 朱涛 领投人 梁新剑 投资方 本项目投资人，待成立的合伙企业 融资安排 融资方拟在大伙投众筹平台上为“特种中蜂养殖”项目的开发募集资金人民币 33.9 万元，出让专业合作社本项目 33.9 %的股权。众筹资金募集成功后，将成立有限合伙企业作为项目投资方，由领投人作为普通合伙人及执行事务合伙人；其他跟投人作为有限合伙人。 众筹投资条款 投资方同意以“大伙投众筹网”平台提供的《投资协议》模板为基础，认购专业合作社项目本次增资，并与合作社签署相关投资协议。 领投人义务 领投人作为本项目的调查人，应当谨慎、细致，做到上述调查内容均有材料依据和事实依据。领投人作为本次融资的投资人，除向专业合作社本项目投资人民币 3 万元外，为本次融资成功提供以下支持： 要求专业合作社提供专业合作社在本项目中提供实地随机考察,以促成本次融资； 众筹资金募集成功