2010《房地本制度与政策》真题及答案.docVIP

2010年房地产基本制度与政策真题及答案 一、单项选择题（共40题，每题0．5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（ C ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。A．1997年下半年B．1998年上半年C．1998年下半年D．1999年2．下列用地中，不宜划拨供给的是（ C ）。A．部队伙房建设用地B．工商管理所办公楼建设用地C．上市公司保卫科值班室建设用地D．科技博物馆扩建项目建设用地3．土地使用权出让合同由（ D ）与土地使用者签订。A．市人民政府B．县人民政府C．省人民政府土地管理部门D．市、县人民政府土地管理部门4．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ D ）申请续期。A．15 日B．3个月C．6个月D．1年?5．拆除租赁房屋时，如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议，房屋拆迁补偿方式是（ C ）。A．面积结算B．货币补偿C．产权调换D．货币补偿或产权调换6．拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为（ B ）。A．产权调换B．货币补偿C．产权调换或货币补偿D．不予补偿7．某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，